kuća vikendica plac garaza Beograd parking (1.115 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

240.957 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

3.869,4 m²

Medijana: 1.103,0 m²

Prosečna cena / m²

650 €/m²

Medijana: 82 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Železnik, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 66 €/m² Najskuplje: 1.376 €/m²

Ugrinovci 488 €/m² +639% · 6 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 488 €/m² - 639% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 378.817 € i površinom oko 9.155,3 m².

Železnik 66 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 66 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m².

Batajnica 565 €/m² +756% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 565 €/m² - 756% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 363.750 € i površinom oko 4.573,5 m².

Barajevo 274 €/m² +315% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 274 €/m² - 315% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 62.225 € i površinom oko 3.382,8 m².

Grocka 1.376 €/m² +1985% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - 1985% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Miljakovac 416 €/m² +530% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 416 €/m² - 530% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 263.333 € i površinom oko 728,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 240.957 €) i medijanu od 82 €/m² (prosek 650 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Kragujevac (940 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +1721%	1.835 €	159
Kragujevac	180.000 €	940 € +1046%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € +1007%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € +937%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € +824%	886 €	6
Beograd trenutni	155.000 €	82 €	650 €	1.115

Za kuća / vikendica / plac / garaža (Beogradu) trenutno imamo 1.115 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.957 €, prosečna površina 3.869,4 m², a prosečna cena po m² oko 650 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.365.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 1.115 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža (10 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 19.600 €).

Sniženih oglasa

13%

10/80

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

19.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 31 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 64 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (25%), Terasa (23%), Garaža (18%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 20 od 80 ogl. · 25%

Terasa 18 od 80 ogl. · 23%

Garaža 14 od 80 ogl. · 18%

Parking mesto 10 od 80 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu iznosi 240.957 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.200 do 1.365.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu iznosi oko 650 €/m², a medijana 82 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.115 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.869,4 m² (medijana 1.103,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Ugrinovci (6 oglasa, prosečno 488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (488 €/m²), Železnik (66 €/m²), Batajnica (565 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 19.600 €.