kuća vikendica plac Beograd uknjizen (642 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

355.315 €

Medijana: 232.000 €

Prosečna površina

4.258,1 m²

Medijana: 1.176,5 m²

Prosečna cena / m²

805 €/m²

Medijana: 89 €/m²

Raspon cena

1.200 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Ripanj, Železnik i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 376 €/m²

Ugrinovci 376 €/m² +1879% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 376 €/m² - 1879% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 8.018,0 m².

Ripanj 262 €/m² +1279% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 262 €/m² - 1279% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 101.475 € i površinom oko 6.294,8 m².

Železnik 62 €/m² +226% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 62 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 294.000 € i površinom oko 3.955,3 m².

Batajnica 34 €/m² +79% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Barajevo 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 30.975 € i površinom oko 3.472,8 m².

Surčin 56 €/m² +195% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 405.733 € i površinom oko 10.858,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 232.000 € (prosek 355.315 €) i medijanu od 89 €/m² (prosek 805 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.618 € +1718%	1.965 €	154
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +1339%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	974 € +994%	976 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € +855%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +715%	646 €	5
Beograd trenutni	232.000 €	89 €	805 €	642

Za kuća / vikendica / plac (Beogradu) trenutno imamo 642 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.315 €, prosečna površina 4.258,1 m², a prosečna cena po m² oko 805 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 642 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za kuća / vikendica / plac (21 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 48.319 €).

Sniženih oglasa

22%

21/94

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

48.319 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 25 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (93%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 87 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Terasa (26%), Garaža (20%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 36 od 94 ogl. · 38%

Terasa 24 od 94 ogl. · 26%

Garaža 19 od 94 ogl. · 20%

Parking mesto 12 od 94 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi 355.315 € (medijana 232.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.200 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi oko 805 €/m², a medijana 89 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 642 oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 4.258,1 m² (medijana 1.176,5 m²), sa rasponom od 74,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac?

Najviše oglasa ima u delu Ugrinovci (4 oglasa, prosečno 376 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (376 €/m²), Ripanj (262 €/m²), Železnik (62 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 48.319 €.