Kuća vikendica plac Beograd uknjizen

654 oglasa · pros. 352.693 € · med. 186.000 € · 808 €/m² (med. 103 €/m²)

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 100m² · 110.000€

Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više

110.000€ (1 100 €/m²)

100m²
.sprat

Kuća, Beograd - Jakovo | Prodaja · 250m² · 160.000€

KUĆA Novo

Surčin - Jakovo 2 kuće

Jakovo, Surčin, Beograd

Dve kuće na lepoj lokaciji, ukupne površine 250 kvadrata na placu površine 3 ara, sa svojim dvorištem i parkingom za više automobila. Prva kuća... više

160.000€ (640 €/m²)

250m²
.sprat

Plac, Beograd - Stojnik | Prodaja · 80.000€

Plac Novo

Sopot -Stojnik, plac sa vikend kućom

Stojnik, Sopot, Beograd

Sopot, Stojnik - Ljube Tadića plac 10.21a, kuća 78m2 (PR+I), garaža, struja, voda, kanalizacija U ponudi uređeni plac površine 10.21a, na... više

80.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Karaburma | Prodaja · 250m² · 420.000€

KUĆA Novo

Palilula, Karaburma, Vlade Ilića , Kuća, 250m2, 420000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se kuća na Karaburmi, 250m2 (4 ari), podeljena na dve stambene jedinice. U prizemlju kuće jednoiposoban stan (70m2), koji se sastoji... više

420.000€ (1 680 €/m²)

250m²

Kuća, Beograd - Višnjica | Prodaja · 300m² · 450.000€

KUĆA Novo

Palilula, Višnjica, Lovačka, Kuća, 300m2, 450000 EUR

Višnjica, Beograd

Na prodaju troetažna kuća od 300 kvadrata sa dve odvojene stanbene jedinice, idealna za višečlanu porodicu ili kao investicija za izdavanje.... više

450.000€ (1 500 €/m²)

300m²

Kuća, Beograd - Medakovic I | Prodaja · 92m² · 257.000€

KUĆA Novo

VOZDOVAC MEDAKOVIC I 92m2 , 257000e

Medakovic I, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Medakovic I, Mokroluska, 3.0 kuca od 92 m2, bez terase, na placu od 6.2 ara, PR, ta, bez lifta, ktv,... više

257.000€ (2 793 €/m²)

92m²

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 190000m² · 1.500.000€

Plac Novo

KOSMAJ, BABE 19 HEKTARA KULTIVISANOG ZEMLJISTA

Kosmaj, Sopot, Beograd

Na ovo imanje se dolazi asfaltiranim ulicama. Delovi ovog imanja su pod vocem, sumom, livadama I sve predstavlja jedinstvenu celinu. Jednim... više

1.500.000€ (7 €/m²)

190000m²

Kuća, Beograd - Babe | Prodaja · 650m² · 680.000€

KUĆA Novo

Sopot, Babe, -, Kuća, 650m2, 680000 EUR

Babe, Beograd

Jako lepo sređen kompleks apartmanskog tipa na mirnoj, lepoj lokaciji nadomak Kosmaja. Kompleks se prostire na 36a uređenog, ograđenog placa,... više

680.000€ (1 046 €/m²)

650m²

Plac, Beograd - Krnjača | Prodaja · 12800m² · 1.408.000€

Plac Novo

Palilula, Krnjača, -, Zemljište, 12800ari, 1408000 EUR

Krnjača, Beograd

Građevinsko zemljište, u privrednoj zoni, koje se prostire na dve parcele površina 85.94a i 42.48a. Zemljište se nalazi sa desne strane zgrade... više

1.408.000€ (110 €/m²)

12800m²

Kuća, Beograd - Beli Dvor | Prodaja · 300m² · 1.950.000€

KUĆA Novo

Savski venac, Beli dvor, Atinska, Kuća, 300m2, 1950000 EUR

Beli Dvor, Beograd

Ekskluzivna, deluxe sređena kuća u novogradnji, u rezidencijalnom delu Dedinja, u blizini američke ambasade. Nova, petosobna kuća, spratna -... više

1.950.000€ (6 500 €/m²)

300m²

Plac, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 345.000€

Plac Novo

Građevinski plac 1 ha, Obrenovac, Belo Polje – 345 000 €

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 1,08 hektara u Belom Polju u Obrenovcu približnih prosečnih dimenzija 55 x 200 m. Širina ulaza... više

345.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 333m² · 280.000€

KUĆA Novo

Grocka, odmah useljiva kuća

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka, Bulevar revolucije, kuća 297m2+36m2 pomoćnih objekata, 2 terase, PR+2, uknjižena samostojeća kuća na placu od 11,16 ari. Ova kuća,... više

280.000€ (840 €/m²)

333m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

352.693 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

4.070,2 m²

Medijana: 850,0 m²

Prosečna cena / m²

808 €/m²

Medijana: 103 €/m²

Raspon cena

9.500 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / vikendica / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Surčin, Železnik i dr..

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 509 €/m²

Barajevo 488 €/m² +1219% · 6 ogl.

Surčin 428 €/m² +1057% · 6 ogl.

Surčin ima prosečno 428 €/m² — 1057% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 461.917 € i površinom oko 7.889,0 m².

Železnik 81 €/m² +119% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Batajnica 37 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 37 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 4.871,0 m².

Ugrinovci 509 €/m² +1276% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 509 €/m² — 1276% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 590.000 € i površinom oko 11.440,7 m².

Vranić 480 €/m² +1197% · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 480 €/m² — 1197% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 5.940,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Beograd imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 352.693 €) i medijanu od 103 €/m² (prosek 808 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.317 €/m²) i Niš (875 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.317 € +1179%	1.488 €	182
Niš	213.000 €	875 € +750%	993 €	206
Kragujevac	177.500 €	830 € +706%	1.072 €	87
Subotica	98.000 €	792 € +669%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € +364%	575 €	6
Beograd trenutni	186.000 €	103 €	808 €	654

Za kuća / vikendica / plac (Beograd) trenutno imamo 654 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352.693 €, prosečna površina 4.070,2 m², a prosečna cena po m² oko 808 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 654 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za kuća / vikendica / plac (23 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 115.339 €).

Sniženih oglasa

24%

23/97

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

115.339 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 30 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (88%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 85 ogl. · 88%

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Terasa (36%), Garaža (21%), Parking mesto (19%), Lift (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 40 od 97 ogl. · 41%

Terasa 35 od 97 ogl. · 36%

Garaža 20 od 97 ogl. · 21%

Parking mesto 18 od 97 ogl. · 19%

Lift 1 od 97 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Beograd iznosi 352.693 €, a medijana 186.000 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 3.500.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Beograd iznosi oko 808 €/m², medijana je 103 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 6.129 €/m².

Trenutno imamo 654 aktivnih oglasa za kuća / vikendica / plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.070,2 m² (medijana 850,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 654 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica / plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 352.693 € (medijana 186.000 €), prosečna površina 4.070,2 m² (medijana 850,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barajevo (6 oglasa, prosečno 488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (488 €/m²), Surčin (428 €/m²), Železnik (81 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 115.339 €.

Barajevo ima prosečno 488 €/m² — 1219% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 91.833 € i površinom oko 2.353,3 m². Surčin ima prosečno 428 €/m² — 1057% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 461.917 € i površinom oko 7.889,0 m². Železnik ima prosečno 81 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica / plac: Novi Sad (med. 1.317 €/m², prosek 1.488 €/m², 182 oglasa), Niš (med. 875 €/m², prosek 993 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 830 €/m², prosek 1.072 €/m², 87 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 103 €/m², prosek 808 €/m², 654 oglasa).