kuća u Beogradu do 250000evra (226 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

170.655 €

Medijana: 164.750 €

Prosečna površina

171,3 m²

Medijana: 139,5 m²

Prosečna cena / m²

1.252 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

49.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Ugrinovci, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.010 €/m² Najskuplje: 1.711 €/m²

Ralja 1.542 €/m² +53% · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 1.542 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 179.167 € i površinom oko 137,8 m².

Ugrinovci 1.300 €/m² +29% · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.300 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.380 € i površinom oko 122,4 m².

Zemun (Novi Grad) 1.711 €/m² +69% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.711 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 155,3 m².

Vrčin 1.444 €/m² +43% · 4 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.444 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.225 € i površinom oko 107,8 m².

Batajnica 1.079 €/m² +7% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.079 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 166,8 m².

Barajevo 1.010 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.010 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 179,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 164.750 € (prosek 170.655 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.252 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.551 € +55%	1.653 €	159
Beograd trenutni	164.750 €	1.000 €	1.252 €	226
Niš	163.500 €	935 € -7%	960 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -7%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -8%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -11%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.655 €, prosečna površina 171,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.252 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 28.615 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

28.615 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (36%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (66%), Parking mesto (45%), Garaža (15%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 170.655 € (medijana 164.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.252 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 312 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 226 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 171,3 m² (medijana 139,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (6 oglasa, prosečno 1.542 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (1.542 €/m²), Ugrinovci (1.300 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.711 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 28.615 €.