kuća u Beogradu do 250000 eur (225 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.565 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

182,1 m²

Medijana: 142,5 m²

Prosečna cena / m²

1.161 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

45.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Ugrinovci, Nemenikuće i dr..

Najjeftinije: 1.010 €/m² Najskuplje: 2.303 €/m²

Ralja 1.167 €/m² +16% · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 1.167 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 151.667 € i površinom oko 136,7 m².

Ugrinovci 1.300 €/m² +29% · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.300 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.380 € i površinom oko 122,4 m².

Nemenikuće 1.421 €/m² +41% · 4 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.421 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 233.500 € i površinom oko 182,0 m².

Barajevo 1.010 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.010 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 179,0 m².

Zvezdara 2.303 €/m² +128% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.303 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 146.300 € i površinom oko 60,7 m².

Zemun (Novi Grad) 1.548 €/m² +53% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.548 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 173,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 173.565 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.161 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.615 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	342.500 €	1.615 € +62%	1.885 €	159
Beograd trenutni	180.000 €	1.000 €	1.161 €	225
Kragujevac	160.000 €	931 € -7%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -7%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -8%	1.001 €	6
Niš	201.500 €	807 € -19%	905 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.565 €, prosečna površina 182,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.161 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 28.467 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

28.467 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (38%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (65%), Parking mesto (42%), Garaža (15%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 173.565 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.161 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 312 do 3.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 182,1 m² (medijana 142,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 522,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (6 oglasa, prosečno 1.167 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (1.167 €/m²), Ugrinovci (1.300 €/m²), Nemenikuće (1.421 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 28.467 €.