kuća u Beogradu do 250000 eur uknjizen u poslednjih 3 dana (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

158.675 €

Medijana: 149.950 €

Prosečna površina

168,0 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

1.214 €/m²

Medijana: 1.058 €/m²

Raspon cena

60.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Obrenovac, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 1.105 €/m² Najskuplje: 2.093 €/m²

Surčin (Mesto) 2.093 €/m² +89% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.093 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 132.000 € i površinom oko 66,5 m².

Obrenovac 1.583 €/m² +43% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.583 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 113,0 m².

Ugrinovci 1.408 €/m² +27% · 2 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.408 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.950 € i površinom oko 141,0 m².

Zvečka 1.105 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.105 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 127,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 149.950 € (prosek 158.675 €) i medijanu od 1.058 €/m² (prosek 1.214 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (940 €/m²) i Niš (908 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +41%	1.835 €	159
Beograd trenutni	149.950 €	1.058 €	1.214 €	28
Kragujevac	180.000 €	940 € -11%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -14%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -20%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -28%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.675 €, prosečna površina 168,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.214 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća (8 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.750 €).

Sniženih oglasa

29%

8/28

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%).

do 100.000 € 6 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (46%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 7 ogl. · 25%

iznad 150 m² 13 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Parking mesto (39%), Garaža (39%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 28 od 28 ogl. · 100%

Terasa 20 od 28 ogl. · 71%

Parking mesto 11 od 28 ogl. · 39%

Garaža 11 od 28 ogl. · 39%

Novogradnja 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 158.675 € (medijana 149.950 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 60.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.214 €/m², a medijana 1.058 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 2.822 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 168,0 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (2 oglasa, prosečno 2.093 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.093 €/m²), Obrenovac (1.583 €/m²), Ugrinovci (1.408 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 29% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.750 €.