kuća sa fotografijama od 49000 do 99000e Beograd (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.392 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

119,9 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

736 €/m²

Medijana: 707 €/m²

Raspon cena

49.000 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mislođin, Skela, Barič i dr..

Najjeftinije: 554 €/m² Najskuplje: 903 €/m²

Mislođin 655 €/m² +18% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Skela 903 €/m² +63% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 903 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 62.500 € i površinom oko 73,0 m².

Barič 835 €/m² +51% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 835 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 149,5 m².

Urovci 833 €/m² +50% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Zvečka 620 €/m² +12% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 620 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 141,5 m².

Lazarevac 554 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lazarevac ima prosečno 554 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 171,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 73.392 €) i medijanu od 707 €/m² (prosek 736 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Niš (1.004 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	311.500 €	1.739 € +146%	1.977 €	157
Niš	237.500 €	1.004 € +42%	1.016 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +32%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +31%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +31%	1.001 €	6
Beograd trenutni	75.000 €	707 €	736 €	38

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.392 €, prosečna površina 119,9 m², a prosečna cena po m² oko 736 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za kuća (13 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 15.077 €).

Sniženih oglasa

34%

13/38

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

15.077 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 18%

70 – 100 m² 8 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 34%

iznad 150 m² 9 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Terasa (39%), Parking mesto (13%), Garaža (11%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 16 od 38 ogl. · 42%

Terasa 15 od 38 ogl. · 39%

Parking mesto 5 od 38 ogl. · 13%

Garaža 4 od 38 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 73.392 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 49.000 do 99.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 736 €/m², a medijana 707 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,9 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mislođin (3 oglasa, prosečno 655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mislođin (655 €/m²), Skela (903 €/m²), Barič (835 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 34% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 15.077 €.