kuća sa fotografija Nis (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

243.107 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

261,6 m²

Medijana: 237,5 m²

Prosečna cena / m²

1.008 €/m²

Medijana: 958 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 964 €/m² Najskuplje: 1.473 €/m²

Pantelej(Niš) 1.199 €/m² +24% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.199 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 314.286 € i površinom oko 309,7 m².

Centar 1.473 €/m² +53% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.473 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 397.750 € i površinom oko 275,2 m².

Durlan 1.232 €/m² +28% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.232 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 363.317 € i površinom oko 309,3 m².

Bubanj 1.189 €/m² +23% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.189 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 215.800 € i površinom oko 196,4 m².

Palilula 1.159 €/m² +20% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.159 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 204,3 m².

Naselje Nikola Tesla 964 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.750 € i površinom oko 159,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 243.107 €) i medijanu od 958 €/m² (prosek 1.008 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.845 €/m²) i Beograd (1.510 €/m²), a jeftinije od Smederevo (924 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	370.325 €	1.845 € +93%	2.239 €	158
Beograd	345.000 €	1.510 € +58%	1.961 €	457
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +4%	1.223 €	13
Niš trenutni	210.000 €	958 €	1.008 €	184
Smederevo	124.500 €	924 € -4%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -7%	977 €	14

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.107 €, prosečna površina 261,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.008 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 57% (oko 67.110 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

57%

Pros. iznos

67.110 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 77 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (41%), Garaža (27%), Uknjiženo (14%), Lift (5%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 243.107 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.008 €/m², a medijana 958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 261,6 m² (medijana 237,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 1.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.199 €/m²), Centar (1.473 €/m²), Durlan (1.232 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 57%, odnosno oko 67.110 €.