kuća plac Beograd od 100 do 150 kvadrata (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

181.543 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

123,3 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

1.476 €/m²

Medijana: 1.330 €/m²

Raspon cena

39.500 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Zemun (Novi Grad), Kosmaj i dr..

Najjeftinije: 990 €/m² Najskuplje: 2.002 €/m²

Zvečka 1.112 €/m² +12% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.112 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 134.400 € i površinom oko 119,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.002 €/m² +102% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.002 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 117,5 m².

Kosmaj 1.282 €/m² +29% · 4 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.282 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 164.750 € i površinom oko 126,0 m².

Vrčin 1.436 €/m² +45% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.436 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 151.633 € i površinom oko 105,3 m².

Urovci 1.000 €/m² +1% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 1.000 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 116.667 € i površinom oko 118,7 m².

Vranić 990 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 990 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 120,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 181.543 €) i medijanu od 1.330 €/m² (prosek 1.476 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.860 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.251 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	381.100 €	1.860 € +40%	2.098 €	156
Beograd trenutni	159.000 €	1.330 €	1.476 €	94
Kragujevac	170.000 €	1.251 € -6%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -36%	959 €	15
Niš	163.500 €	819 € -38%	916 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -45%	646 €	5

Za kuća / plac (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.543 €, prosečna površina 123,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.476 €/m². Raspon cena kreće se od 39.500 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća / plac (17 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 23.294 €).

Sniženih oglasa

18%

17/94

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

23.294 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (90%).

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 85 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (46%), Parking mesto (24%), Garaža (13%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 54 od 94 ogl. · 57%

Terasa 43 od 94 ogl. · 46%

Parking mesto 23 od 94 ogl. · 24%

Garaža 12 od 94 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 94 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beogradu iznosi 181.543 € (medijana 159.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 39.500 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beogradu iznosi oko 1.476 €/m², a medijana 1.330 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 346 do 4.455 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za kuća / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,3 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (5 oglasa, prosečno 1.112 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.112 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.002 €/m²), Kosmaj (1.282 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 23.294 €.