Kuća Novi Sad uknjizen - Oglasi SveNekretnine

109 oglasa · pros. 350.281 € · med. 301.500 € · 1.908 €/m² (med. 1.604 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 129m² · 154.100€

Trosobna kuća NOVI SAD, 154100€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3091450. Cena 154100e +3% agencijska provizija. Podaje se dvorišna kuća na mirnom delu grada. Nalazi se ne severnom Telepu... više

154.100€ (1 194 €/m²)

129m²

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 463m² · 463.500€

KUĆA Novo

Kuća NOVI SAD, 463500€

Veternik, Novi Sad

Velika funkcionalna prodična kuća , 480 m2, tri stambene jedinice, Veternik u blizini stadiona Vujadin Boškov +++ Agencijska oznaka 3091502,... više

463.500€ (1 001 €/m²)

463m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 360m² · 412.000€

KUĆA Novo

Petoiposobna kuća NOVI SAD, 412000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089913 - uknjižena, porodična kuća od 360 m2 (plus potkrovlje u sirovom stanju),Kuća se sastoji iz četiri celine i svaka... više

412.000€ (1 144 €/m²)

360m²

Kuća, Novi Sad - Miseluk 3 | Prodaja · 290m² · 370.800€

KUĆA Novo

Kuća PETROVARADIN, 370800€

Miseluk 3, Novi Sad

Uknjižena, samostalna kuca novijeg datuma na Mišeluku. Čine je suteren, prizemlje i sprat, pet spavaćih soba, tri kupatila (po jedno na svakoj... više

370.800€ (1 278 €/m²)

290m²

Kuća, Novi Sad - Ledinci | Prodaja · 210m² · 270.890€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća LEDINCI, 270890€

Ledinci, Novi Sad

Agencijska onaka 3090198 - Uknjižena kuca sa predivnim pogledom na grad!. Na prizemlju se nalazi dnevni boravak, 3 spavace sobe i kupatilo.... više

270.890€ (1 289 €/m²)

210m²

Kuća, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 266m² · 380.000€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća NOVI SAD, 380000€

Salajka, Novi Sad

RENOVIRANA novija kuća na Salajci u blizini osnovne škole... Kuća je sa garažom uređenim dvorištem i krovnom terasom na kojoj je manji bazen...+++... više

380.000€ (1 428 €/m²)

266m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 80m² · 154.500€

KUĆA Novo

Dvosobna kuća NOVI SAD, 154500€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090755 - Uknjižen dvosoban stan od 50m2 u kući, na Telepu. U postupku legalizacije još 30m2. Nalazi se u blizini Bulevara... više

154.500€ (1 931 €/m²)

80m²

Kuća, Novi Sad - Torine | Prodaja · 150m² · 150.000€

KUĆA Novo

Trosobna kuća LEDINCI, 150000€

Torine, Novi Sad

Vikend kuća u Ledincima sa pogledom na grad i Dunav Agencijska oznaka nekretnine 3091237 , Ledinci. Cena za kućeu je 150000E+ agencijska provizija... više

150.000€ (1 000 €/m²)

150m²

Kuća, Novi Sad - Avijatičarsko Naselje | Prodaja · 91m² · 235.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, Vase Miskina Crnog, 3.0, 91m2, 235000EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 121609, 1.47a, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta. Prodaje se trosoban stan, 97m2, prizemlje kuce. Stan ima dnevnu... više

235.000€ (2 582 €/m²)

91m²

Kuća, Novi Sad - Miseluk | Prodaja · 963m² · 1.030.000€

KUĆA Novo

Kuća PETROVARADIN, 1030000€

Miseluk, Novi Sad

Petrovaradin, poslovno stameni objekat, 963m2 prometna lokacija . Agencijska oznaka nekretnine 3091017, Petrovaradin. U ponudi je veliki stambeno... više

1.030.000€ (1 069 €/m²)

963m²

Kuća, Novi Sad - Majur | Prodaja · 581m² · 450.000€

KUĆA Novo

Petosobna kuća PETROVARADIN, 450000€

Majur, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 3091427, CENA 450.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi imamo kuću na 4 etaže, gde svaka etaža može biti posebna stambena... više

450.000€ (774 €/m²)

581m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 88m² · 278.100€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 278100€

Telep, Novi Sad

Uknjižena, kompletno renovirana trosobna prizemna kuća na Telepu. Iz hodnika se ide u sve prostorije, prostrano kupatilo,kuhinja sa trpezarijom,... više

278.100€ (3 160 €/m²)

88m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

350.281 €

Medijana: 301.500 €

Prosečna površina

206,7 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

1.908 €/m²

Medijana: 1.604 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.296 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Telep 2.046 €/m² +58% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.046 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.939 € i površinom oko 209,4 m².

Adice 1.874 €/m² +45% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.874 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 421.809 € i površinom oko 231,4 m².

Centar 2.778 €/m² +114% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 539.433 € i površinom oko 219,8 m².

Klisa 1.296 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.296 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 249.983 € i površinom oko 212,8 m².

Salajka 2.314 €/m² +79% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.314 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 408.000 € i površinom oko 186,6 m².

Sajlovo 1.861 €/m² +44% · 4 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.861 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 299.568 € i površinom oko 163,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 301.500 € (prosek 350.281 €) i medijanu od 1.604 €/m² (prosek 1.908 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.439 €/m²) i Kragujevac (959 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	301.500 €	1.604 €	1.908 €	109
Beograd	288.000 €	1.439 € -10%	1.759 €	482
Kragujevac	162.500 €	959 € -40%	1.150 €	77
Niš	153.500 €	958 € -40%	986 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -60%	711 €	5

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.281 €, prosečna površina 206,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.908 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.345 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.345 €

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (29%), Parking mesto (19%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 350.281 €, a medijana 301.500 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 1.490.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.908 €/m², medijana je 1.604 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 206,7 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 350.281 € (medijana 301.500 €), prosečna površina 206,7 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.046 €/m²), Adice (1.874 €/m²), Centar (2.778 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 36.345 €.

Telep ima prosečno 2.046 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.939 € i površinom oko 209,4 m². Adice ima prosečno 1.874 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 421.809 € i površinom oko 231,4 m². Centar ima prosečno 2.778 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 539.433 € i površinom oko 219,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.604 €/m², prosek 1.908 €/m², 109 oglasa), Beograd (med. 1.439 €/m², prosek 1.759 €/m², 482 oglasa), Kragujevac (med. 959 €/m², prosek 1.150 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 958 €/m², prosek 986 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).