kuća Novi Sad s (159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

379.896 €

Medijana: 327.500 €

Prosečna površina

229,0 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.905 €/m²

Medijana: 1.620 €/m²

Raspon cena

79.000 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.272 €/m² Najskuplje: 2.264 €/m²

Telep 1.914 €/m² +50% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 1.914 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 390.050 € i površinom oko 227,8 m².

Adice 1.893 €/m² +49% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.893 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 437.781 € i površinom oko 239,0 m².

Salajka 2.197 €/m² +73% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.197 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 428.333 € i površinom oko 210,3 m².

Klisa 1.482 €/m² +17% · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.482 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 248.823 € i površinom oko 198,7 m².

Veternik 1.272 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Centar 2.264 €/m² +78% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.264 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 447.320 € i površinom oko 226,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 327.500 € (prosek 379.896 €) i medijanu od 1.620 €/m² (prosek 1.905 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.213 €/m²) i Niš (918 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	327.500 €	1.620 €	1.905 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € -25%	1.555 €	474
Niš	182.000 €	918 € -43%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -48%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -49%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.896 €, prosečna površina 229,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.905 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 45.739 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

45.739 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (25%), Parking mesto (17%), Novogradnja (3%), Garaža (2%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 379.896 € (medijana 327.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 1.534.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.905 €/m², a medijana 1.620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 229,0 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 1.914 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.914 €/m²), Adice (1.893 €/m²), Salajka (2.197 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 45.739 €.