kuća Novi Sad prodaja sa fotografijama od 22000e (147 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

358.931 €

Medijana: 306.500 €

Prosečna površina

213,2 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.924 €/m²

Medijana: 1.662 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.334 €/m² Najskuplje: 3.355 €/m²

Telep 2.021 €/m² +51% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.021 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 407.143 € i površinom oko 227,9 m².

Adice 1.874 €/m² +40% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.874 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 421.809 € i površinom oko 231,4 m².

Centar 3.355 €/m² +151% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.355 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.320 € i površinom oko 178,8 m².

Salajka 2.036 €/m² +53% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.036 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 219,4 m².

Veternik 1.364 €/m² +2% · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.364 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.400 € i površinom oko 258,8 m².

Klisa 1.334 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.334 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.980 € i površinom oko 222,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 306.500 € (prosek 358.931 €) i medijanu od 1.662 €/m² (prosek 1.924 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.429 €/m²) i Niš (1.004 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	306.500 €	1.662 €	1.924 €	147
Beograd	324.500 €	1.429 € -14%	1.765 €	458
Niš	237.500 €	1.004 € -40%	1.016 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -44%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -44%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -44%	1.001 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.931 €, prosečna površina 213,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.924 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 46.164 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

46.164 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (38%), Parking mesto (24%), Garaža (10%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 358.931 € (medijana 306.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.924 €/m², a medijana 1.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 213,2 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.021 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.021 €/m²), Adice (1.874 €/m²), Centar (3.355 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 46.164 €.