kuća Novi Sad bez posrednika (155 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

347.814 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

211,0 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosečna cena / m²

1.905 €/m²

Medijana: 1.650 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.376 €/m² Najskuplje: 2.733 €/m²

Telep 1.814 €/m² +32% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 1.814 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 326.516 € i površinom oko 196,5 m².

Adice 2.018 €/m² +47% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.018 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 445.281 € i površinom oko 221,9 m².

Centar 2.733 €/m² +99% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.733 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 477.767 € i površinom oko 198,3 m².

Salajka 2.350 €/m² +71% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.350 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 438.000 € i površinom oko 199,2 m².

Veternik 1.376 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.376 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 318.220 € i površinom oko 246,8 m².

Klisa 1.722 €/m² +25% · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.722 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.785 € i površinom oko 138,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 347.814 €) i medijanu od 1.650 €/m² (prosek 1.905 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.530 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.650 €	1.905 €	155
Beograd	345.000 €	1.530 € -7%	1.963 €	474
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -22%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	944 € -43%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -48%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -56%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.814 €, prosečna površina 211,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.905 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.925 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.925 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (29%), Parking mesto (24%), Novogradnja (3%), Garaža (1%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 347.814 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.905 €/m², a medijana 1.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 211,0 m² (medijana 179,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 1.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.814 €/m²), Adice (2.018 €/m²), Centar (2.733 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 38.925 €.