kuća nov sad sto jeftinije — 156 oglasa

156 oglasa · pros. 374.725 € · med. 299.350 € · 1.981 €/m² (med. 1.593 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Centar · 50m² · 10.000€ | SveNekretnine

Kupujem kuću - imanje

Novi Sad - Centar, Novi Sad, Novi Sad

Kupujem očuvano seosko imanje sa kućom, pomoćnim objektima i velikom baštom ( voćnjacima ) u nekom Vojvodjanskom selu koje gravitira Novom Sadu, Do... više

10.000€ (200 €/m²)

50m²
1/2 spratova

KUĆA

Jednosobna kuća RAKOVAC, 50000€

Rakovac, Novi Sad

Agencijska oznaka kuće 3091638, cena nekretnine je 50.000 + 3% agencisjke provizije, Rakovac, 33m2 kuće, placa 513 m2. Plac sa malom vikend... više

50.000€ (1 515 €/m²)

33m²

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, , 2.5, 65m2, 60000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119909, spratna, pr+i+pk, uknjizen. Prodaje se uknjizena vikend kuca na Kamenjaru. Kuca se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja,... više

60.000€ (923 €/m²)

65m²

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, Dunavska obala, 3.0, 32m2, 70000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 122285, 4a, spratna, terasa, uknjizen. Prodaje se vikendica na Kamenjaru 1, oaza mira i prirode, drugi red od Dunava. Odlicna... više

70.000€ (2 187 €/m²)

32m²

KUĆA

Novi Sad, Kisač, , 3.0, 85m2, 79000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127322, 7a, prizemna. Prodaje se kuca povrsine 85 m² na placu od 741 m², u mirnoj ulici, idealnoj za porodicni zivot. Prostorije... više

79.000€ (929 €/m²)

85m²

KUĆA

Novi Sad, Sremski Karlovci, , 4.0, 120m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126729, 16a, spratna, 3, terasa, uknjizen. Prodaje seSAMO U BEOCITY ** BANSTOL** kuca 120 m2 +20 m2 + 26 m2 pomocni objekti,... više

80.000€ (666 €/m²)

120m²

KUĆA

Izuzetna cena, a ulaganje vredi svaki euro, Kamenjar 2, uknjižena, bez tereta

Kamenjar, Novi Sad

Cena nije fiksna, a za nju možete dobiti - vikend kuću na Kamenjaru 2, nedaleko od Limana, na odličnom mestu, dovoljno blizu svim sportskim... više

82.400€ (1 267 €/m²)

65m²
.sprat

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, Artiljevo , 2.0, 61m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131186, 8.7a, terasa, uknjizen. Na prodaju vikend kuca 61m2 sa palcem od 864m2 na Artiljevu . Do kuce se dolazi asfaltnim putem.... više

90.000€ (1 475 €/m²)

61m²

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, , 2.0, 70m2, 93000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 118250, 3a, spratna, 1, renoviran, dvoriste/basta, vikendica. Prodaje se renovirana vikendica na Kamenjaru, u prvom redu do Dunava,... više

93.000€ (1 328 €/m²)

70m²

KUĆA

Prodaje se salaš, atar Čenej - Pejići

Čenej, Novi Sad

Prodaje se salaš na najplodnijoj zemlji u okolini Novog Sada. Asfaltni prilazni put. Salaš se prostire na parceli od 3.331 m2. Sve uknjiženo,... više

103.000€ (953 €/m²)

108m²
.sprat

KUĆA

Trosobna kuća RAKOVAC, 103000€

Salaksije, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090153. Na prodaju kuća na Salaksijama od 120 m2, uknjišena kao vikendica na 41 m2. Donji deo kuhinja sa ostavom, kupatilo,... više

103.000€ (858 €/m²)

120m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Vase Ostojića, 2.5, 67m2, 109000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129982, 225a, prizemna, struja, kanalizacija, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, ostava.... više

109.000€ (1 626 €/m²)

67m²

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

374.725 €

Medijana: 299.350 €

Prosečna površina

213,1 m²

Medijana: 173,5 m²

Prosečna cena / m²

1.981 €/m²

Medijana: 1.593 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.070 €/m² Najskuplje: 4.312 €/m²

Telep 2.070 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.070 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 400.410 € i površinom oko 239,8 m².

Sremska Kamenica 4.312 €/m² +108% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.312 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 755.730 € i površinom oko 221,2 m².

Centar 3.355 €/m² +62% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.355 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.320 € i površinom oko 178,8 m².

Adice 2.620 €/m² +27% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.620 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 501.220 € i površinom oko 210,2 m².

Salajka 2.258 €/m² +9% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.258 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 449.000 € i površinom oko 218,0 m².

Lipov Gaj 2.277 €/m² +10% · 4 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.277 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 512.175 € i površinom oko 226,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 299.350 € (prosek 374.725 €) i medijanu od 1.593 €/m² (prosek 1.981 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.444 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	299.350 €	1.593 €	1.981 €	156
Beograd	315.000 €	1.444 € -9%	1.654 €	461
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -25%	1.244 €	13
Niš	200.000 €	976 € -39%	1.006 €	190
Pančevo	125.950 €	889 € -44%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -54%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.725 €, prosečna površina 213,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.981 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novom Sadu je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 48.456 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

48.456 €

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (30%), Garaža (14%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 374.725 € (medijana 299.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.981 €/m², a medijana 1.593 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 213,1 m² (medijana 173,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.070 €/m²), Sremska Kamenica (4.312 €/m²), Centar (3.355 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 48.456 €.