kuća na prodaju Beograd do 150000e uknjizena (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

111.066 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

126,1 m²

Medijana: 113,5 m²

Prosečna cena / m²

1.135 €/m²

Medijana: 969 €/m²

Raspon cena

38.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Koraćica, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 734 €/m² Najskuplje: 1.669 €/m²

Zvečka 969 €/m² +32% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 969 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 121,8 m².

Koraćica 734 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Koraćica ima prosečno 734 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.300 € i površinom oko 152,7 m².

Zvezdara 1.669 €/m² +127% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.669 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 56,0 m².

Urovci 1.190 €/m² +62% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 1.190 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 113,5 m².

Barič 1.098 €/m² +50% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.098 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 108,0 m².

Barajevo (Mesto) 944 €/m² +29% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 944 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 111.066 €) i medijanu od 969 €/m² (prosek 1.135 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.662 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.662 € +72%	1.974 €	159
Beograd trenutni	110.000 €	969 €	1.135 €	56
Kragujevac	160.000 €	931 € -4%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -4%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -5%	1.008 €	6
Niš	205.000 €	807 € -17%	883 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.066 €, prosečna površina 126,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.135 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća (16 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.375 €).

Sniženih oglasa

29%

16/56

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.375 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (70%).

do 100.000 € 17 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 70%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 7 ogl. · 13%

70 – 100 m² 9 ogl. · 16%

100 – 150 m² 23 ogl. · 41%

iznad 150 m² 13 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Parking mesto (34%), Garaža (18%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 56 od 56 ogl. · 100%

Terasa 33 od 56 ogl. · 59%

Parking mesto 19 od 56 ogl. · 34%

Garaža 10 od 56 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 111.066 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 38.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.135 €/m², a medijana 969 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,1 m² (medijana 113,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (4 oglasa, prosečno 969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (969 €/m²), Koraćica (734 €/m²), Zvezdara (1.669 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 29% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 15.375 €.