kuća do u Novi Sad uknjizen (110 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

347.377 €

Medijana: 301.500 €

Prosečna površina

194,7 m²

Medijana: 161,5 m²

Prosečna cena / m²

1.989 €/m²

Medijana: 1.692 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.663 €/m² Najskuplje: 3.621 €/m²

Telep 2.025 €/m² +22% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.025 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.010 € i površinom oko 202,1 m².

Adice 1.891 €/m² +14% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.891 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.684 € i površinom oko 225,1 m².

Salajka 2.213 €/m² +33% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.213 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 428.333 € i površinom oko 207,5 m².

Centar 3.621 €/m² +118% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.621 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 649.150 € i površinom oko 187,5 m².

Sajlovo 2.081 €/m² +25% · 4 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.081 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 334.700 € i površinom oko 163,0 m².

Klisa 1.663 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.025 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 301.500 € (prosek 347.377 €) i medijanu od 1.692 €/m² (prosek 1.989 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.333 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	301.500 €	1.692 €	1.989 €	110
Beograd	339.450 €	1.333 € -21%	1.655 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € -45%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -45%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -45%	1.008 €	6
Niš	205.000 €	807 € -52%	883 €	183

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.377 €, prosečna površina 194,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.989 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.836 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.836 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (34%), Parking mesto (23%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 347.377 € (medijana 301.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.989 €/m², a medijana 1.692 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 194,7 m² (medijana 161,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.025 €/m²), Adice (1.891 €/m²), Salajka (2.213 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.836 €.