kuća Beogradu do 200000eur (173 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.833 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

149,4 m²

Medijana: 128,5 m²

Prosečna cena / m²

1.044 €/m²

Medijana: 934 €/m²

Raspon cena

31.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Urovci, Ralja, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 758 €/m² Najskuplje: 1.517 €/m²

Urovci 901 €/m² +19% · 5 ogl.

Urovci ima prosečno 901 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.800 € i površinom oko 154,4 m².

Ralja 876 €/m² +16% · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 876 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.800 € i površinom oko 141,0 m².

Zvečka 778 €/m² +3% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 778 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.200 € i površinom oko 145,8 m².

Jakovo 1.517 €/m² +100% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.517 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.750 € i površinom oko 153,5 m².

Mislođin 758 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 108,5 m².

Barič 1.066 €/m² +41% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.066 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.667 € i površinom oko 113,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 128.833 €) i medijanu od 934 €/m² (prosek 1.044 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.739 € +86%	2.186 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +28%	1.244 €	13
Beograd trenutni	135.000 €	934 €	1.044 €	173
Niš	228.500 €	919 € -2%	1.058 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -5%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -22%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.833 €, prosečna površina 149,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.044 €/m². Raspon cena kreće se od 31.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.174 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.174 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (34%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (39%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 39 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (53%), Parking mesto (31%), Garaža (13%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 128.833 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 31.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.044 €/m², a medijana 934 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 3.076 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 173 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 149,4 m² (medijana 128,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Urovci (5 oglasa, prosečno 901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Urovci (901 €/m²), Ralja (876 €/m²), Zvečka (778 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 15.174 €.