Kuća Beograda opstina grocka - Oglasi SveNekretnine

29 oglasa · pros. 258.586 € · med. 265.000 € · 1.053 €/m² (med. 900 €/m²)

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 240m² · 200.000€

Grocka ID#1499

Grocka, Grocka, Beograd

Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²

KUĆA

Grocka, odmah useljiva kuća

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka, Bulevar revolucije, kuća 297m2+36m2 pomoćnih objekata, 2 terase, PR+2, uknjižena samostojeća kuća na placu od 11,16 ari. Ova kuća,... više

280.000€ (840 €/m²)

333m²
.sprat

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 202m² · 95.000€

KUĆA Novo

Porodična stambena kuća okružena zelenilom, Grocka

Grocka, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, korisne površine 202m2, i građevinske 247m2, na parceli površine 10 ari sa pomočnim objektom površine 15m2, uknjiženo... više

95.000€ (470 €/m²)

202m²
/2 spratova

KUĆA

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706

Grocka, Grocka, Beograd

Prodaje se divna porodična kuća 186m2 na prelepom mestu, na brdu iznad Dunava, na ulazu u Grocku, sa pogledom na reku i Banat. Mirna i luksuzna... više

265.000€ (1 424 €/m²)

186m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Grocka – Hajduk Stanka 187kvm+8ari ID#27537

Grocka, Grocka, Beograd

Odlična, renovirana kuća građevinske površine 187kvm na 8ari placa, SUT+PR+POT, grejanje TA i klima. Odlična, bez ikakvih ulaganja. Sastoji... više

300.000€ (1 604 €/m²)

187m²
3/3 spratova

Kuća, Beograd - Ritopek | Prodaja · 270m² · 215.000€

KUĆA Novo

Prodaja, Kuća, Beograd, Grocka, Ritopek

Ritopek, Grocka, Beograd

više

215.000€ (796 €/m²)

270m²
.sprat

KUĆA

GROCKA VRCIN 354m2 , 4T , 280000e

Vrcin, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vrcin, Skadarlijska, 6.0 kuca od 354 m2 sa 4 terase, na 7.04 ari placa, SUT + PR + I + PTK, eg, telefon,... više

280.000€ (790 €/m²)

354m²

KUĆA

Grocka - Avala, 352m2

Grocka, Beograd

Grocka - Avala kuća, 352m2, PR+I+PTK, tri garaže, struja, voda, kanalizacija, plac 8.40 ari Luksuzna kuća sa bazenom i tri garaže na placu... više

675.000€ (1 917 €/m²)

352m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 332m² · 325.000€

KUĆA Novo

Prodaja, Kuća, Beograd, Grocka, Kaluđerica

Kaluđerica, Grocka, Beograd

više

325.000€ (978 €/m²)

332m²
.sprat

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 310m² · 400.000€

KUĆA Novo

Porodična stambena kuća, 3 zasebna trosobna stana

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, površine 245m2 koja se sastoji od tri zasebna trosobna stana, na svakoj etaži po jedan, useljiva odmah, sa kanalizacijom,... više

400.000€ (1 290 €/m²)

310m²
/2 spratova

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 255m² · 299.000€

KUĆA Novo

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 255m2 - KUĆA SA 4 ZASEBNA STANA

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka kuća, 255m2 (terasa 41m2), PR+1 (dve etaže), TA, klima, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt Na 9km... više

299.000€ (1 172 €/m²)

255m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

258.586 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

269,1 m²

Medijana: 255,0 m²

Prosečna cena / m²

1.053 €/m²

Medijana: 900 €/m²

Raspon cena

85.000 – 675.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka, Kaluđerica, Vrčin i dr..

Najjeftinije: 469 €/m² Najskuplje: 1.513 €/m²

Grocka 1.080 €/m² +130% · 9 ogl.

Grocka ima prosečno 1.080 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.444 € i površinom oko 254,4 m².

Kaluđerica 1.244 €/m² +165% · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.244 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.714 € i površinom oko 287,7 m².

Vrčin 1.513 €/m² +223% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.513 €/m² — 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 120,5 m².

Grocka (Mesto) 1.336 €/m² +185% · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.336 €/m² — 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 462.500 € i površinom oko 410,0 m².

Ritopek 988 €/m² +111% · 2 ogl.

Ritopek ima prosečno 988 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 260,0 m².

Begaljica 469 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Begaljica ima prosečno 469 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 316,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 258.586 €) i medijanu od 900 €/m² (prosek 1.053 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Niš (830 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +57%	1.648 €	182
Beograd trenutni	265.000 €	900 €	1.053 €	29
Kragujevac	152.500 €	855 € -5%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -8%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -12%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -47%	575 €	6

Za kuća (Grocka, Beograd) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.586 €, prosečna površina 269,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.053 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 675.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Grocka, Beograd je 14% oglasa za kuća (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 50.975 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

50.975 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (79%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 23 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (59%), Garaža (48%), Novogradnja (17%).

Terasa 22 od 29 ogl. · 76%

Uknjiženo 20 od 29 ogl. · 69%

Parking mesto 17 od 29 ogl. · 59%

Garaža 14 od 29 ogl. · 48%

Novogradnja 5 od 29 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Grocka, Beograd iznosi 258.586 €, a medijana 265.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 675.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Grocka, Beograd iznosi oko 1.053 €/m², medijana je 900 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 284 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuća u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 269,1 m² (medijana 255,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 258.586 € (medijana 265.000 €), prosečna površina 269,1 m² (medijana 255,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grocka (9 oglasa, prosečno 1.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (1.080 €/m²), Kaluđerica (1.244 €/m²), Vrčin (1.513 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 50.975 €.

Grocka ima prosečno 1.080 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.444 € i površinom oko 254,4 m². Kaluđerica ima prosečno 1.244 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.714 € i površinom oko 287,7 m². Vrčin ima prosečno 1.513 €/m² — 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 120,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 900 €/m², prosek 1.053 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).