kuća Beograda do 145000 (103 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

95.067 €

Medijana: 100.500 €

Prosečna površina

125,5 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

973 €/m²

Medijana: 873 €/m²

Raspon cena

16.000 – 145.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 1.779 €/m²

Barič 1.104 €/m² +68% · 6 ogl.

Barič ima prosečno 1.104 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.833 € i površinom oko 125,8 m².

Zvečka 941 €/m² +43% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 941 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 108.000 € i površinom oko 131,2 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +170% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Skela 1.025 €/m² +56% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.025 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 68,3 m².

Veliko Polje 1.022 €/m² +55% · 3 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.022 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 107,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 100.500 € (prosek 95.067 €) i medijanu od 873 €/m² (prosek 973 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.778 €/m²) i Kragujevac (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	380.700 €	1.778 € +104%	2.145 €	157
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +15%	1.223 €	13
Niš	242.500 €	956 € +10%	992 €	185
Smederevo	124.500 €	924 € +6%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +2%	977 €	14
Beograd trenutni	100.500 €	873 €	973 €	103

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.067 €, prosečna površina 125,5 m², a prosečna cena po m² oko 973 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 145.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za kuća (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 14.086 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

14.086 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

do 100.000 € 50 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (41%), Parking mesto (19%), Garaža (11%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 95.067 € (medijana 100.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 145.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 973 €/m², a medijana 873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,5 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (6 oglasa, prosečno 1.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.104 €/m²), Zvečka (941 €/m²), Mislođin (658 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 14.086 €.