kuća Beograd zamena do 100000 (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

66.923 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

110,2 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

742 €/m²

Medijana: 700 €/m²

Raspon cena

16.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mislođin, Skela, Baljevac i dr..

Najjeftinije: 620 €/m² Najskuplje: 1.162 €/m²

Mislođin 671 €/m² +8% · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 671 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 59.000 € i površinom oko 101,5 m².

Skela 1.025 €/m² +65% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.025 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 68,3 m².

Baljevac 620 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Jasenak 1.162 €/m² +87% · 2 ogl.

Jasenak ima prosečno 1.162 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 57,5 m².

Šopić 952 €/m² +54% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Barič 835 €/m² +35% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 835 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 149,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 66.923 €) i medijanu od 700 €/m² (prosek 742 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.778 €/m²) i Kragujevac (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	380.700 €	1.778 € +154%	2.145 €	157
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +43%	1.223 €	13
Niš	242.500 €	956 € +37%	992 €	185
Smederevo	124.500 €	924 € +32%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +27%	977 €	14
Beograd trenutni	70.000 €	700 €	742 €	53

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.923 €, prosečna površina 110,2 m², a prosečna cena po m² oko 742 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za kuća (18 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 11.278 €).

Sniženih oglasa

34%

18/53

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

11.278 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 12 ogl. · 23%

70 – 100 m² 12 ogl. · 23%

100 – 150 m² 14 ogl. · 26%

iznad 150 m² 10 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (38%), Parking mesto (15%), Garaža (9%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 21 od 53 ogl. · 40%

Terasa 20 od 53 ogl. · 38%

Parking mesto 8 od 53 ogl. · 15%

Garaža 5 od 53 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 53 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 66.923 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 16.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 742 €/m², a medijana 700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,2 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mislođin (4 oglasa, prosečno 671 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mislođin (671 €/m²), Skela (1.025 €/m²), Baljevac (620 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 34% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 11.278 €.