kuća Beograd od 200000 do 300000 evra (115 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

251.505 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

213,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.506 €/m²

Medijana: 1.404 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Surčin (Mesto), Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 726 €/m² Najskuplje: 2.673 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.887 €/m² +160% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.887 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 239.000 € i površinom oko 131,2 m².

Surčin (Mesto) 1.788 €/m² +146% · 5 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.788 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.800 € i površinom oko 177,8 m².

Kaluđerica 1.116 €/m² +54% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.116 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 258.460 € i površinom oko 253,4 m².

Grocka 1.107 €/m² +52% · 5 ogl.

Grocka ima prosečno 1.107 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 237,2 m².

Sremčica 726 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 726 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 238.750 € i površinom oko 365,8 m².

Batajnica 2.673 €/m² +268% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.673 €/m² - 268% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 251.505 €) i medijanu od 1.404 €/m² (prosek 1.506 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.545 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Niš (944 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.050 €	1.545 € +10%	1.942 €	154
Beograd trenutni	250.000 €	1.404 €	1.506 €	115
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -9%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	944 € -33%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -39%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -48%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.505 €, prosečna površina 213,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.506 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 35.722 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

35.722 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 93 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (64%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (66%), Parking mesto (32%), Garaža (26%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 251.505 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.506 €/m², a medijana 1.404 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 421 do 3.733 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 213,4 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 607,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (5 oglasa, prosečno 1.887 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.887 €/m²), Surčin (Mesto) (1.788 €/m²), Kaluđerica (1.116 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 35.722 €.