kuća Beograd od 150000 do 500000 (262 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

289.151 €

Medijana: 267.250 €

Prosečna površina

229,3 m²

Medijana: 206,0 m²

Prosečna cena / m²

1.555 €/m²

Medijana: 1.379 €/m²

Raspon cena

150.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Barajevo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 984 €/m² Najskuplje: 2.143 €/m²

Kaluđerica 1.184 €/m² +20% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.184 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 295.460 € i površinom oko 271,4 m².

Barajevo 1.078 €/m² +10% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Sremčica 984 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 984 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 266.250 € i površinom oko 282,3 m².

Batajnica 2.143 €/m² +118% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.143 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 133,7 m².

Dobanovci 1.480 €/m² +50% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.480 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 191,7 m².

Grocka 1.033 €/m² +5% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.033 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 248.333 € i površinom oko 253,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 267.250 € (prosek 289.151 €) i medijanu od 1.379 €/m² (prosek 1.555 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.626 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (903 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.626 € +18%	1.948 €	157
Beograd trenutni	267.250 €	1.379 €	1.555 €	262
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -20%	1.227 €	14
Niš	203.500 €	903 € -35%	954 €	185
Pančevo	125.950 €	889 € -36%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -47%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.151 €, prosečna površina 229,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.555 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 31.600 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

31.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (69%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (70%), Parking mesto (38%), Garaža (34%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 289.151 € (medijana 267.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.555 €/m², a medijana 1.379 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 4.487 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 262 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 229,3 m² (medijana 206,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.184 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.184 €/m²), Barajevo (1.078 €/m²), Sremčica (984 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 31.600 €.