kuća Beograd o okolina Beograda prodaja sa fotografijama do 200 000 (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.938 €

Medijana: 133.000 €

Prosečna površina

139,9 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

1.093 €/m²

Medijana: 1.034 €/m²

Raspon cena

38.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrčin, Grocka, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 961 €/m² Najskuplje: 1.900 €/m²

Vrčin 1.265 €/m² +32% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.265 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 140.967 € i površinom oko 111,7 m².

Grocka 1.194 €/m² +24% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.194 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.667 € i površinom oko 143,3 m².

Barajevo 990 €/m² +3% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 990 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.667 € i površinom oko 192,0 m².

Barič 961 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barič ima prosečno 961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 132,7 m².

Dobanovci 1.900 €/m² +98% · 2 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.900 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.750 € i površinom oko 82,5 m².

Zvezdara 1.669 €/m² +74% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.669 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 133.000 € (prosek 125.938 €) i medijanu od 1.034 €/m² (prosek 1.093 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +47%	1.832 €	160
Beograd trenutni	133.000 €	1.034 €	1.093 €	45
Kragujevac	160.000 €	931 € -10%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -10%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -11%	1.001 €	6
Niš	165.000 €	846 € -18%	904 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.938 €, prosečna površina 139,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.093 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća (11 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 15.818 €).

Sniženih oglasa

24%

11/45

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

15.818 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (33%).

do 100.000 € 14 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 9%

70 – 100 m² 7 ogl. · 16%

100 – 150 m² 18 ogl. · 40%

iznad 150 m² 14 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (51%), Parking mesto (31%), Garaža (20%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 27 od 45 ogl. · 60%

Terasa 23 od 45 ogl. · 51%

Parking mesto 14 od 45 ogl. · 31%

Garaža 9 od 45 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 125.938 € (medijana 133.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 38.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.093 €/m², a medijana 1.034 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 3.235 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 139,9 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Vrčin (3 oglasa, prosečno 1.265 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrčin (1.265 €/m²), Grocka (1.194 €/m²), Barajevo (990 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 15.818 €.