kuća Beograd do 300000 (286 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

190.483 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

175,0 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

1.305 €/m²

Medijana: 1.091 €/m²

Raspon cena

40.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Jakovo, Surčin (Mesto), Zvečka i dr..

Najjeftinije: 1.192 €/m² Najskuplje: 1.904 €/m²

Jakovo 1.316 €/m² +10% · 6 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.316 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 190,5 m².

Surčin (Mesto) 1.804 €/m² +51% · 5 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.804 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.800 € i površinom oko 156,4 m².

Zvečka 1.192 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.192 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 149,5 m².

Dobanovci 1.424 €/m² +19% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.424 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.333 € i površinom oko 131,7 m².

Mali Mokri Lug 1.904 €/m² +60% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.904 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 165,0 m².

Mislođin 1.883 €/m² +58% · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 1.883 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 190.483 €) i medijanu od 1.091 €/m² (prosek 1.305 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.715 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Niš (762 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.650 €	1.715 € +57%	1.887 €	155
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +17%	1.356 €	10
Beograd trenutni	195.000 €	1.091 €	1.305 €	286
Pančevo	102.000 €	850 € -22%	959 €	15
Niš	187.500 €	762 € -30%	913 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -34%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 286 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.483 €, prosečna površina 175,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.305 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 286 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 24.500 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

24.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (46%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (62%), Parking mesto (31%), Garaža (24%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 190.483 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.305 €/m², a medijana 1.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 3.342 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 286 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 175,0 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Jakovo (6 oglasa, prosečno 1.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Jakovo (1.316 €/m²), Surčin (Mesto) (1.804 €/m²), Zvečka (1.192 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 24.500 €.