kuća Beograd do 200000 (166 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.093 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

134,5 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

1.200 €/m²

Medijana: 1.043 €/m²

Raspon cena

29.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Jakovo, Barič i dr..

Najjeftinije: 911 €/m² Najskuplje: 1.564 €/m²

Zvečka 1.055 €/m² +16% · 8 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.055 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 127.125 € i površinom oko 131,5 m².

Jakovo 1.473 €/m² +62% · 5 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.473 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.200 € i površinom oko 138,4 m².

Barič 911 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barič ima prosečno 911 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.600 € i površinom oko 139,4 m².

Dobanovci 1.564 €/m² +72% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.564 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.375 € i površinom oko 98,8 m².

Urovci 971 €/m² +7% · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 971 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 124.750 € i površinom oko 160,8 m².

Ugrinovci 1.161 €/m² +27% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.161 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.633 € i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 130.093 €) i medijanu od 1.043 €/m² (prosek 1.200 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +53%	1.919 €	161
Beograd trenutni	135.000 €	1.043 €	1.200 €	166
Niš	162.000 €	963 € -8%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -11%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -11%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -11%	1.008 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.093 €, prosečna površina 134,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.200 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 16.269 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

16.269 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (32%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (49%), Parking mesto (29%), Garaža (21%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 130.093 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 29.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.200 €/m², a medijana 1.043 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 134,5 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (8 oglasa, prosečno 1.055 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.055 €/m²), Jakovo (1.473 €/m²), Barič (911 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 16.269 €.