kuća Beograd do 130000 (83 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.436 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

115,1 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

921 €/m²

Medijana: 802 €/m²

Raspon cena

16.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Mislođin, Barič i dr..

Najjeftinije: 620 €/m² Najskuplje: 906 €/m²

Zvečka 799 €/m² +29% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 799 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.800 € i površinom oko 141,4 m².

Mislođin 667 €/m² +8% · 5 ogl.

Mislođin ima prosečno 667 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 118,6 m².

Barič 852 €/m² +37% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 852 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 145,3 m².

Urovci 906 €/m² +46% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 906 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 103,0 m².

Koraćica 734 €/m² +18% · 3 ogl.

Koraćica ima prosečno 734 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.300 € i površinom oko 152,7 m².

Baljevac 620 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 87.436 €) i medijanu od 802 €/m² (prosek 921 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +89%	1.832 €	160
Kragujevac	160.000 €	931 € +16%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +16%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +15%	1.001 €	6
Niš	165.000 €	846 € +5%	904 €	183
Beograd trenutni	85.000 €	802 €	921 €	83

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.436 €, prosečna površina 115,1 m², a prosečna cena po m² oko 921 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za kuća (29 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 14.241 €).

Sniženih oglasa

35%

29/83

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

14.241 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

do 100.000 € 48 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 15 ogl. · 18%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 27 ogl. · 33%

iznad 150 m² 17 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (39%), Parking mesto (19%), Garaža (11%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 38 od 83 ogl. · 46%

Terasa 32 od 83 ogl. · 39%

Parking mesto 16 od 83 ogl. · 19%

Garaža 9 od 83 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 83 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 87.436 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 16.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 921 €/m², a medijana 802 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.235 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,1 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (5 oglasa, prosečno 799 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (799 €/m²), Mislođin (667 €/m²), Barič (852 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 35% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 14.241 €.