Kuća Beograd do 130000 - Oglasi SveNekretnine

100 oglasa · pros. 88.252 € · med. 90.950 € · 971 €/m² (med. 857 €/m²)

Kuća, Beograd - Jakovo | Prodaja · 78m² · 101.000€

Kuća u Jakovu, za renoviranje

Jakovo, Surčin, Beograd

Prizemna kuća u Jakovu površine 78m2 na 10 ari placa-za kompletno renoviranje. Kuća je uknjižena i sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpzarijom,... više

101.000€ (1 294 €/m²)

78m²
.sprat

Kuća, Beograd - Bečmen | Prodaja · 150m² · 85.000€

KUĆA Novo

Bečmen, kuća u glavnoj ulici

Bečmen, Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje površine 150m2 na placu od oko 3 ara. Plac je kultivisan i nalazi se u glavnoj ulici u Bečmenu. Ova vertikala... više

85.000€ (566 €/m²)

150m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 80m² · 125.000€

KUĆA Novo

Spratna, dvorišna kuća u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućica u cveću trava oko nje u centru Surčina površine 80m2 na 4,5 ari placa. Kuća je spratna sa uknjiženih 40m2 i 40m2 u potkrovlju koji nisu... više

125.000€ (1 562 €/m²)

80m²
.sprat

Kuća, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 120m² · 120.000€

KUĆA Novo

Spratna vertikala kuće, Dobanovci

Dobanovci, Surčin, Beograd

Spratna vertikala kuće u Dobanovcima površine 120m2. Kuća se nalazi blizu glavne ulice i autoputa, ali zaklonjena od saobraćajne buke. Uknjižena... više

120.000€ (1 000 €/m²)

120m²
.sprat

Kuća, Beograd - Šuplja stena | Prodaja · 87m² · 126.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Šuplja stena - Stepašinovac, 87m2

Šuplja stena, Voždovac, Beograd

Voždovac, Šuplja stena - Stepašinovac kuća, 87m2, prizemlje, norveški radijatori, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 8.17a... više

126.000€ (1 448 €/m²)

87m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Stubline | Prodaja · 180m² · 119.000€

KUĆA Novo

Prostrana, funkcionalna kuća na odličnoj lokaciji, 180m2 Obrenovac, Stubline

Stubline, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća površine 180m2 + podrumski i tavanski prostor na građevinskom placu od 9,94 ara u Stublinama, opština Obrenovac.... više

119.000€ (661 €/m²)

180m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 118m² · 68.000€

KUĆA Novo

Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više

68.000€ (576 €/m²)

118m²
.sprat

Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 97m² · 103.000€

KUĆA Novo

Kuća 97m2, 7 ari placa, Rvati, Obrenovac - 103.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća na lepom placu od 7 ari u mirnom naselju Rvati. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnoj I tihoj ulici koja se nalazi u... više

103.000€ (1 061 €/m²)

97m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mislođin | Prodaja · 159m² · 54.000€

KUĆA Novo

Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više

54.000€ (339 €/m²)

159m²
.sprat

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 124m² · 110.000€

KUĆA Novo

Kuća 124 m², 7 ari, Obrenovac, Zvečka – 110.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća u Zvečkoj ukupne povšine 150 m2, spratnosti Pr+1+PK na građevinskom placu od 6,79 ari. • Struktura: Prizemlje se sastoji od... više

110.000€ (887 €/m²)

124m²
.sprat

Kuća, Beograd - Zabrežje | Prodaja · 64m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća 64 m² + 10 m², 39 ari, Obrenovac, Zabrežje – 120.000 € (NAMEŠTENA

Zabrežje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća na Zabrežju povšine 64 m2 +10 m2, spratnosti Pr+PK, na građevinskom placu od 38,65 ari. Struktura: Kuća se sastoji od prizemlja... više

120.000€ (1 875 €/m²)

64m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 150m² · 125.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća – Mala Moštanica | 150 m² | 6, 5 ari - 125.000

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kvalitetna porodična kuća ukupne površine 150 m², smeštena na lepo uređenom placu od 6,5 ari, u mirnom delu Male Moštanice. Kuća... više

125.000€ (833 €/m²)

150m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

88.252 €

Medijana: 90.950 €

Prosečna površina

116,2 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

971 €/m²

Medijana: 857 €/m²

Raspon cena

16.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Poljane i dr..

Najjeftinije: 626 €/m² Najskuplje: 1.137 €/m²

Zvečka 781 €/m² +25% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 781 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.800 € i površinom oko 141,4 m².

Barič 1.021 €/m² +63% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.021 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 145,0 m².

Poljane 732 €/m² +17% · 4 ogl.

Poljane ima prosečno 732 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.250 € i površinom oko 99,3 m².

Mislođin 658 €/m² +5% · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Lazarevac 626 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 626 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².

Skela 1.137 €/m² +82% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.137 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 90.950 € (prosek 88.252 €) i medijanu od 857 €/m² (prosek 971 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Kragujevac (917 €/m²), a jeftinije od Niš (817 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +74%	1.831 €	166
Kragujevac	162.000 €	917 € +7%	1.110 €	76
Beograd trenutni	90.950 €	857 €	971 €	100
Niš	161.000 €	817 € -5%	924 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € -12%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -25%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.252 €, prosečna površina 116,2 m², a prosečna cena po m² oko 971 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za kuća (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.867 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.867 €

U Beograd najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

do 100.000 € 58 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (40%), Parking mesto (20%), Garaža (14%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 88.252 €, a medijana 90.950 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 130.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 971 €/m², medijana je 857 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 229 do 3.960 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,2 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 100 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.252 € (medijana 90.950 €), prosečna površina 116,2 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvečka (5 oglasa, prosečno 781 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (781 €/m²), Barič (1.021 €/m²), Poljane (732 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 12.867 €.

Zvečka ima prosečno 781 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.800 € i površinom oko 141,4 m². Barič ima prosečno 1.021 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 145,0 m². Poljane ima prosečno 732 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.250 € i površinom oko 99,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.493 €/m², prosek 1.831 €/m², 166 oglasa), Kragujevac (med. 917 €/m², prosek 1.110 €/m², 76 oglasa), Beograd (med. 857 €/m², prosek 971 €/m², 100 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 924 €/m², 201 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).