kuća beli dvor Beograd preko 500000 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

940.727 €

Medijana: 740.000 €

Prosečna površina

404,7 m²

Medijana: 360,0 m²

Prosečna cena / m²

2.664 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Surčin (Mesto), Avala i dr..

Najjeftinije: 1.503 €/m² Najskuplje: 4.634 €/m²

Dedinje 3.534 €/m² +135% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.534 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 727.500 € i površinom oko 212,0 m².

Surčin (Mesto) 3.916 €/m² +161% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.916 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 939.000 € i površinom oko 301,7 m².

Avala 2.923 €/m² +94% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 2.923 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.533.333 € i površinom oko 640,0 m².

Senjak 4.634 €/m² +208% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.634 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.050.000 € i površinom oko 225,0 m².

Banovo Brdo 3.109 €/m² +107% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.109 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.190.000 € i površinom oko 382,0 m².

Miljakovac 1.503 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.503 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 665.000 € i površinom oko 482,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 740.000 € (prosek 940.727 €) i medijanu od 2.250 €/m² (prosek 2.664 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.778 €/m²) i Kragujevac (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	740.000 €	2.250 €	2.664 €	49
Novi Sad	380.700 €	1.778 € -21%	2.145 €	157
Kragujevac	180.000 €	1.000 € -56%	1.223 €	13
Niš	242.500 €	956 € -58%	992 €	185
Smederevo	124.500 €	924 € -59%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -60%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 940.727 €, prosečna površina 404,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.664 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za kuća (7 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 132.929 €).

Sniženih oglasa

14%

7/49

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

132.929 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 47 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 48 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (82%), Parking mesto (57%), Garaža (35%), Lift (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 41 od 49 ogl. · 84%

Terasa 40 od 49 ogl. · 82%

Parking mesto 28 od 49 ogl. · 57%

Garaža 17 od 49 ogl. · 35%

Lift 2 od 49 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 49 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 940.727 € (medijana 740.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 500.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 2.664 €/m², a medijana 2.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 710 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 404,7 m² (medijana 360,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 3.534 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.534 €/m²), Surčin (Mesto) (3.916 €/m²), Avala (2.923 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 132.929 €.