kuça do 120000 evra Novi Sad (147 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.338 €

Medijana: 92.000 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

2.560 €/m²

Medijana: 2.700 €/m²

Raspon cena

12.500 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.193 €/m² Najskuplje: 3.246 €/m²

Adice 2.193 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.193 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.480 € i površinom oko 38,0 m².

Centar 2.632 €/m² +20% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.632 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.361 € i površinom oko 35,3 m².

Telep 2.817 €/m² +28% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.817 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.616 € i površinom oko 38,0 m².

Grbavica 2.960 €/m² +35% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.960 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.536 € i površinom oko 32,3 m².

Podbara 3.246 €/m² +48% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.246 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.570 € i površinom oko 29,6 m².

Satelit 3.077 €/m² +40% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.077 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.920 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 92.000 € (prosek 90.338 €) i medijanu od 2.700 €/m² (prosek 2.560 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +23%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	92.000 €	2.700 €	2.560 €	147
Niš	137.700 €	2.354 € -13%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -28%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.338 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.560 €/m². Raspon cena kreće se od 12.500 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.362 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.362 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 59 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 39 ogl. · 39%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (44%), Lift (42%), Parking mesto (27%), Novogradnja (18%), Garaža (8%).

Uknjiženo 70 od 99 ogl. · 71%

Terasa 44 od 99 ogl. · 44%

Lift 42 od 99 ogl. · 42%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 90.338 € (medijana 92.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 12.500 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.560 €/m², a medijana 2.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 858 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (11 oglasa, prosečno 2.193 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.193 €/m²), Centar (2.632 €/m²), Telep (2.817 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.362 €.