jeftini stanovi Beograd od 50000 evra sa fotografijama sa terasom (1.207 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

434.149 €

Medijana: 327.500 €

Prosečna površina

105,3 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

3.986 €/m²

Medijana: 3.709 €/m²

Raspon cena

96.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.813 €/m² Najskuplje: 6.626 €/m²

Mirijevo 2.813 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.797 € i površinom oko 69,0 m².

Beograd Na Vodi 6.626 €/m² +136% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.626 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 673.648 € i površinom oko 99,5 m².

Dedinje 5.218 €/m² +85% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.218 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 973.693 € i površinom oko 186,7 m².

Hram Sv. Save 4.956 €/m² +76% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.956 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.960 € i površinom oko 143,4 m².

Dorćol 6.410 €/m² +128% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.410 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 830.000 € i površinom oko 133,0 m².

Đeram 3.916 €/m² +39% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.916 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.000 € i površinom oko 91,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 327.500 € (prosek 434.149 €) i medijanu od 3.709 €/m² (prosek 3.986 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.500 €	3.709 €	3.986 €	1.207
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -17%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -38%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -40%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -45%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.207 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434.149 €, prosečna površina 105,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.986 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.207 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 36.010 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

36.010 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 4.484 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.858 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.452 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.177 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.897 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 4.484 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosek 3.764 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.858 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.452 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.177 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.897 €/m² · 28 ogl. · 29%

Četverosoban stan 4.484 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 3.764 €/m² · 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (62%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (48%), Garaža (45%), Parking mesto (32%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 434.149 € (medijana 327.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 96.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.986 €/m², a medijana 3.709 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.617 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.207 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,3 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.813 €/m²), Beograd Na Vodi (6.626 €/m²), Dedinje (5.218 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 36.010 €.