jeftini stanovi Beograd od 20000 evra sa fotografijama lift (872 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

326.939 €

Medijana: 279.500 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.889 €/m²

Medijana: 3.705 €/m²

Raspon cena

56.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.536 €/m² Najskuplje: 4.676 €/m²

Mirijevo 2.536 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.536 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.325 € i površinom oko 52,9 m².

Centar 4.676 €/m² +84% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.676 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 565.400 € i površinom oko 121,0 m².

Vračar (Centar) 4.600 €/m² +81% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.600 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 518.600 € i površinom oko 112,8 m².

Bulbulder 4.055 €/m² +60% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.055 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 84,3 m².

Vidikovac 3.832 €/m² +51% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.832 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.667 € i površinom oko 52,0 m².

Tošin Bunar 3.756 €/m² +48% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.756 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.960 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 279.500 € (prosek 326.939 €) i medijanu od 3.705 €/m² (prosek 3.889 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.500 €	3.705 €	3.889 €	872
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -28%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -45%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -46%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 872 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.939 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.889 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 872 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.784 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.784 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.829 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.359 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.236 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.829 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.560 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.804 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.987 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.535 €/m²).

Jednosoban stan 4.359 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.236 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.829 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.560 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.804 €/m² · 28 ogl. · 30%

Četverosoban stan 3.987 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.535 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (74%), Terasa (63%), Parking mesto (27%), Garaža (22%), Novogradnja (18%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 326.939 € (medijana 279.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.889 €/m², a medijana 3.705 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 872 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 203,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.536 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.536 €/m²), Centar (4.676 €/m²), Vračar (Centar) (4.600 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.784 €.