jeftin stanovi Beograd cukarica (102 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

235.435 €

Medijana: 193.500 €

Prosečna površina

80,6 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.942 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

78.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Cerak i dr..

Najjeftinije: 1.879 €/m² Najskuplje: 3.875 €/m²

Banovo Brdo 3.433 €/m² +83% · 28 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.433 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.710 € i površinom oko 94,1 m².

Žarkovo 2.728 €/m² +45% · 25 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.728 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.493 € i površinom oko 76,6 m².

Cerak 2.794 €/m² +49% · 10 ogl.

Cerak ima prosečno 2.794 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 83,2 m².

Sremčica 1.879 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.879 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.318 € i površinom oko 69,9 m².

Železnik 2.345 €/m² +25% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 2.345 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.474 € i površinom oko 56,8 m².

Golf Naselje 3.875 €/m² +106% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.875 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.750 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 193.500 € (prosek 235.435 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.942 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	193.500 €	2.854 €	2.942 €	102
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -9%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -22%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -28%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -30%	1.997 €	25

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.435 €, prosečna površina 80,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.942 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 71.456 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

71.456 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.028 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.913 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.346 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.028 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.230 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.771 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.722 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.697 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.704 €/m²).

Jednosoban stan 3.913 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.346 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.028 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.230 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.771 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.722 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.697 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.704 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (67%), Lift (42%), Parking mesto (39%), Novogradnja (37%), Garaža (27%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 235.435 € (medijana 193.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 78.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.942 €/m², a medijana 2.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,6 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (28 oglasa, prosečno 3.433 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.433 €/m²), Žarkovo (2.728 €/m²), Cerak (2.794 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 71.456 €.