Beograd cukarica lift - Oglasi SveNekretnine

44 oglasa · pros. 263.674 € · med. 232.000 € · 3.061 €/m² (med. 2.995 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 62m² · 180.000€

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 62m² · 170.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Radnička, 2.0, 62m2, 170000 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u izvornom stanju, u kvalitetnoj zgradi. Čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
7.sprat

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), Adaptibilanu... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

217.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 101m² · 270.000€

Stan Novo

Prodaje se 3.5 stan u centru Zarkova

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Prodaje se troiposoban stan u Beogradu, 103 m2(uknjižen na 101 m2), u Trgovačkoj ulici. Stan se nalazi na 5. spratu od 7, u centru Žarkova,... više

270.000€ (2 673 €/m²)

3.5 soba
101m²
5/7 spratova

Stan

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 78m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 78m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene 2 spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

234.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/5 spratova

Stan

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac, 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac 4.0, 83m2 (dve lođe 9m2), CG, lift, 6/6, interfon, topla voda U ponudi stan na odličnoj lokaciji... više

237.000€ (2 855 €/m²)

4.0 soba
83m²
6/6 spratova

Stan

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury Penthaus novogradnja 124m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan penthaus u izgradnji od 123,60m², nekretninu koja pomera granice stanovanja i pruža osećaj života iznad grada. Smešten... više

370.800€ (2 990 €/m²)

4.0 soba
124m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 135m² · 249.000€

Stan Novo

Žarkovo, odličan komforan stan 135m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Odličan funkcionalan porodičan stan u kvalitetnoj Komgrapovoj zgradi, na 2 nivoa, ukupne površine 135m2 sa 2 prostrane lepe terase, grejne površine... više

249.000€ (1 844 €/m²)

4.0 soba
135m²
8/9 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 54m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.5, 54m2 (terasa će biti dodata ispred stana), PR/5, grejanje na gas, dva lifta, telefon, interfon, podrum,... više

214.900€ (3 979 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 69m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 69m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

243.000€ (3 521 €/m²)

3.0 soba
69m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

263.674 €

Medijana: 232.000 €

Prosečna površina

91,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.061 €/m²

Medijana: 2.995 €/m²

Raspon cena

102.900 – 699.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Cerak Vinogradi i dr..

Najjeftinije: 2.698 €/m² Najskuplje: 3.345 €/m²

Banovo Brdo 3.345 €/m² +24% · 17 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.345 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.821 € i površinom oko 114,1 m².

Žarkovo 2.698 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.698 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.078 € i površinom oko 81,7 m².

Cerak Vinogradi 3.172 €/m² +18% · 5 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.172 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.200 € i površinom oko 82,4 m².

Čukarička Padina 3.046 €/m² +13% · 3 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 3.046 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 64,7 m².

Čukarica 3.262 €/m² +21% · 2 ogl.

Čukarica ima prosečno 3.262 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.380 € i površinom oko 71,5 m².

Filmski Grad 3.083 €/m² +14% · 2 ogl.

Filmski Grad ima prosečno 3.083 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 232.000 € (prosek 263.674 €) i medijanu od 2.995 €/m² (prosek 3.061 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	232.000 €	2.995 €	3.061 €	44
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -7%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -27%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -66%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.674 €, prosečna površina 91,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.061 €/m². Raspon cena kreće se od 102.900 – 699.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 41% oglasa za nekretnine (18 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 136.883 €).

Sniženih oglasa

41%

18/44

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

136.883 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 16%

50 – 70 m² 13 ogl. · 30%

70 – 100 m² 12 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (66%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (48%), Garaža (45%), Parking mesto (39%).

Lift 44 od 44 ogl. · 100%

Terasa 29 od 44 ogl. · 66%

Uknjiženo 27 od 44 ogl. · 61%

Novogradnja 21 od 44 ogl. · 48%

Garaža 20 od 44 ogl. · 45%

Parking mesto 17 od 44 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 263.674 €, a medijana 232.000 €. Raspon cena kreće se od 102.900 do 699.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 3.061 €/m², medijana je 2.995 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.699 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 263.674 € (medijana 232.000 €), prosečna površina 91,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (17 oglasa, prosečno 3.345 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.345 €/m²), Žarkovo (2.698 €/m²), Cerak Vinogradi (3.172 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 41% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 136.883 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.345 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.821 € i površinom oko 114,1 m². Žarkovo ima prosečno 2.698 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.078 € i površinom oko 81,7 m². Cerak Vinogradi ima prosečno 3.172 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.200 € i površinom oko 82,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.995 €/m², prosek 3.061 €/m², 44 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).