Beograd cukarica od 50 do 70 kvadrata

29 oglasa · pros. 165.478 € · med. 167.000 € · 2.818 €/m² (med. 2.784 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 62m² · 180.000€

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Radnička, 2.0, 62m2, 170000 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u izvornom stanju, u kvalitetnoj zgradi. Čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
7.sprat

Stan

Čukarica, Filmski grad - Kneza Višeslava, 61m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Čukarica, Filmski grad - Kneza Višeslava 3.0, 61m2 (lođa 3m2), CG/gas, lift, 4/5, telefon, interfon, parking U prilici smo da vam ponudimo... više

187.000€ (3 065 €/m²)

3.0 soba
61m²
4/5 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Milorada Jovanovića, 59, 72m2 ID#1679

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Nov luks stan izuzetno funkcionalan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Od ulaza sa desne strane se nalazi ostava. U produžetku hodnika sa... više

165.000€ (2 796 €/m²)

2.5 soba
59m²
2/5 spratova

Stan

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 50m² · 118.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak - Stojana Matića, 50m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Stojana Matića 2.0, 50m2, 4/4, CG-GAS, telefon, interfon, podrum Odličan stan u stambenoj zgradi, na mirnoj lokaciji. Izuzetno... više

118.000€ (2 360 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović, 59m2

Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović 2.0, 59m2 (lođa 3m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking U ponudi dvosoban,... više

133.000€ (2 254 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 62m² · 209.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

209.000€ (3 370 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 64m² · 163.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Stan

Žarkovo, stan 64m2, Novi dom, novi početak

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 64m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

177.940€ (2 780 €/m²)

3.0 soba
64m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 50m² · 155.000€

Stan Novo

Čukarica, Filmski grad - Ratka Mitrovića, 50m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Čukarica, Filmski grad - Ratka Mitrovića 2.0, 50m2 (lođa 3m2), norveški radijatori, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum, parking U prilici... više

155.000€ (3 100 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 56m² · 155.400€

Stan Novo

AUREA N°3, Luxury novogradnja 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 56m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

155.400€ (2 775 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

165.478 €

Medijana: 167.000 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.818 €/m²

Medijana: 2.784 €/m²

Raspon cena

97.000 – 243.075 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 2.019 €/m² Najskuplje: 3.592 €/m²

Banovo Brdo 3.592 €/m² +78% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.592 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.006 € i površinom oko 59,3 m².

Žarkovo 2.838 €/m² +41% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.838 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.570 € i površinom oko 59,8 m².

Sremčica 2.019 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.019 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.159 € i površinom oko 56,5 m².

Cerak 2.443 €/m² +21% · 3 ogl.

Cerak ima prosečno 2.443 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 55,0 m².

Filmski Grad 3.083 €/m² +53% · 2 ogl.

Filmski Grad ima prosečno 3.083 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 55,5 m².

Cerak Vinogradi 2.959 €/m² +47% · 2 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.959 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 165.478 €) i medijanu od 2.784 €/m² (prosek 2.818 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.918 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	167.000 €	2.784 €	2.818 €	29
Novi Sad	305.000 €	1.918 € -31%	2.181 €	2.088
Niš	129.490 €	1.856 € -33%	1.500 €	1.411
Kragujevac	107.529 €	1.387 € -50%	1.249 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	680 € -76%	689 €	10

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.478 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.818 €/m². Raspon cena kreće se od 97.000 – 243.075 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 41% oglasa za nekretnine (12 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 187.901 €).

Sniženih oglasa

41%

12/29

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

187.901 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 26 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (66%), Lift (48%), Novogradnja (48%), Parking mesto (41%), Garaža (24%).

Terasa 21 od 29 ogl. · 72%

Uknjiženo 19 od 29 ogl. · 66%

Lift 14 od 29 ogl. · 48%

Novogradnja 14 od 29 ogl. · 48%

Parking mesto 12 od 29 ogl. · 41%

Garaža 7 od 29 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 165.478 €, a medijana 167.000 €. Raspon cena kreće se od 97.000 do 243.075 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.818 €/m², medijana je 2.784 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.818 do 3.979 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.478 € (medijana 167.000 €), prosečna površina 58,7 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.592 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.592 €/m²), Žarkovo (2.838 €/m²), Sremčica (2.019 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 41% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 187.901 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.592 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.006 € i površinom oko 59,3 m². Žarkovo ima prosečno 2.838 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.570 € i površinom oko 59,8 m². Sremčica ima prosečno 2.019 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.159 € i površinom oko 56,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.784 €/m², prosek 2.818 €/m², 29 oglasa), Novi Sad (med. 1.918 €/m², prosek 2.181 €/m², 2.088 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.500 €/m², 1.411 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.249 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).