Beograd cukarica od 200000 do 300000 evra

35 oglasa · pros. 253.744 € · med. 255.000 € · 2.521 €/m² (med. 2.701 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 85m² · 229.000€

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), pogodan za pp,... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Stan

Cena sa pdv-om, Brdo, lux

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 69,45m2+terasa 10m2, I/3, lift, grejanje: podno na struju, inverter klima, dva mokra čvora. Stan pri... više

277.380€ (3 511 €/m²)

3.0 soba
79m²
1/3 spratova

Stan

4.0, Ada Mall, Karpoševa, 90m2

Čukarica, Beograd

4.0, Ada Mall, Karpoševa, 92m2, 3/6, CG, 2 lifta, lođa, parking Novogradnja u izgradnji, 4.0, 92m2, 3/6, 2lifta, CG, alu stolarija, kalorimetri,... više

270.000€ (3 000 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/6 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene... više

269.000€ (2 611 €/m²)

3.5 soba
103m²
5/7 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 114m2 , T , 290000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Trgovačka, UKNJIŽEN, troiposoban renoviran stan sa prelepom terasom, stambena zgrada, godina gradnje:... više

290.000€ (2 543 €/m²)

3.5 soba
114m²
10.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 62m² · 209.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

209.000€ (3 370 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 83m² · 238.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Cerski venac 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 83m2, dve lođe ukupne površine 9m2, 6/6, CG, lift, topla voda, klima, KTV, internet, interfon, podrum, izvorno stanje Ulica Cerski venac... više

238.000€ (2 867 €/m²)

3.5 soba
83m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 78m² · 218.400€

Stan Novo

AUREA N°3, Luxury novogradnja 78m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 78m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene 2 spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

218.400€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 94m² · 270.000€

Stan Novo

Odličan porodičan stan, Cerak Vinogradi

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi, ulica Lipa, 4.0, 87m2, terasa, lođa, V/6, CG, ostava, lift U prilici smo da vam ponudimo komforan, svetao, funkcionalan,... više

270.000€ (2 872 €/m²)

4.0 soba
94m²
5/6 spratova

KUĆA

Rušanj, 13. Septembra, kuća, 291m2, 9,21a plac

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, centar Rušnja, spratna kuća od 291m2, na placu od 9,21a, sa pomoćnim zgradama. Sastoji se od podruma, Prizemlja: velika dnevna soba... više

300.000€ (1 030 €/m²)

291m²
1/2 spratova

Stan

Prodaje se 3.5 stan u centru Zarkova

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Prodaje se troiposoban stan u Beogradu, 103 m2(uknjižen na 101 m2), u Trgovačkoj ulici. Stan se nalazi na 5. spratu od 7, u centru Žarkova,... više

270.000€ (2 673 €/m²)

3.5 soba
101m²
5/7 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Lješka 106m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 106m2 plus ulazna terasa, pr/1, grejanje na gas, klima, ktv, internet, interfon. Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica,... više

269.000€ (2 537 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

253.744 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

244,9 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

2.521 €/m²

Medijana: 2.701 €/m²

Raspon cena

209.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Cerak Vinogradi i dr..

Najjeftinije: 2.595 €/m² Najskuplje: 3.059 €/m²

Banovo Brdo 3.059 €/m² +18% · 12 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.059 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.534 € i površinom oko 86,7 m².

Žarkovo 2.595 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.595 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.300 € i površinom oko 100,5 m².

Cerak Vinogradi 3.037 €/m² +17% · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.037 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.000 € i površinom oko 79,7 m².

Cerak 2.843 €/m² +10% · 2 ogl.

Cerak ima prosečno 2.843 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.500 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 253.744 €) i medijanu od 2.701 €/m² (prosek 2.521 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.918 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	2.701 €	2.521 €	35
Novi Sad	305.000 €	1.918 € -29%	2.181 €	2.088
Niš	129.490 €	1.856 € -31%	1.500 €	1.411
Kragujevac	107.529 €	1.387 € -49%	1.249 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	680 € -75%	689 €	10

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.744 €, prosečna površina 244,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.521 €/m². Raspon cena kreće se od 209.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 53% oglasa za nekretnine (18 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 139.360 €).

Sniženih oglasa

53%

18/34

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

139.360 €

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (18%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 13 ogl. · 38%

100 – 150 m² 10 ogl. · 29%

iznad 150 m² 6 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (62%), Lift (53%), Novogradnja (26%), Garaža (24%), Parking mesto (21%).

Terasa 22 od 34 ogl. · 65%

Uknjiženo 21 od 34 ogl. · 62%

Lift 18 od 34 ogl. · 53%

Novogradnja 9 od 34 ogl. · 26%

Garaža 8 od 34 ogl. · 24%

Parking mesto 7 od 34 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 253.744 €, a medijana 255.000 €. Raspon cena kreće se od 209.000 do 300.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.521 €/m², medijana je 2.701 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 65 do 3.979 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 244,9 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 4.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 253.744 € (medijana 255.000 €), prosečna površina 244,9 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (12 oglasa, prosečno 3.059 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.059 €/m²), Žarkovo (2.595 €/m²), Cerak Vinogradi (3.037 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 53% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 139.360 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.059 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.534 € i površinom oko 86,7 m². Žarkovo ima prosečno 2.595 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.300 € i površinom oko 100,5 m². Cerak Vinogradi ima prosečno 3.037 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.000 € i površinom oko 79,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.701 €/m², prosek 2.521 €/m², 35 oglasa), Novi Sad (med. 1.918 €/m², prosek 2.181 €/m², 2.088 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.500 €/m², 1.411 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.249 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).