Beograd cukarica novogradnja - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 233.114 € · med. 199.900 € · 3.164 €/m² (med. 3.026 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 87m² · 317.625€

Čukarica, Banovo brdo – Lješka, novogradnja

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno... više

317.625€ (3 650 €/m²)

3.5 soba
87m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 78m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 78m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene 2 spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

234.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 69m² · 198.940€

Stan Novo

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 69m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 68,60m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene tri spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

198.940€ (2 883 €/m²)

4.0 soba
69m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 45m² · 126.000€

Stan Novo

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 45m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

126.000€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 34m² · 102.900€

Stan Novo

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 34m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 34,30m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

102.900€ (3 026 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/5 spratova

Stan

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury Penthaus novogradnja 124m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan penthaus u izgradnji od 123,60m², nekretninu koja pomera granice stanovanja i pruža osećaj života iznad grada. Smešten... više

370.800€ (2 990 €/m²)

4.0 soba
124m²
5/5 spratova

Stan

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 56m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

155.400€ (2 775 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/5 spratova

Stan

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 48m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 48m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

133.840€ (2 788 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Stan

2.0, Ada mall, Karpoševa, LUX, 53, 36m2

Čukarica, Beograd

2.0, Ada mall, Karpoševa, LUX, 53,36m2, 3/4, podno grejanje, lift, terasa, novogradnja Novogradnja u završnoj fazi izgradnje, 80% izgrađenosti.... više

186.760€ (3 523 €/m²)

2.0 soba
53m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 88m² · 288.750€

Stan Novo

3.5, Banovo brdo, 88m2+61m2 dvorište, eg, garaža

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, Banovo brdo, 88m2, Pr/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, terasa 61m2,garaža. Tel: 0631811002 Zorana Petrović Novogradnja u izgradnji.... više

288.750€ (3 281 €/m²)

3.0 soba
88m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

4.0, Ada Mall, Karpoševa, 90m2

Čukarica, Beograd

4.0, Ada Mall, Karpoševa, 92m2, 3/6, CG, 2 lifta, lođa, parking Novogradnja u izgradnji, 4.0, 92m2, 3/6, 2lifta, CG, alu stolarija, kalorimetri,... više

270.000€ (3 000 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/6 spratova

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

233.114 €

Medijana: 199.900 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.164 €/m²

Medijana: 3.026 €/m²

Raspon cena

102.900 – 500.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Čukarica i dr..

Najjeftinije: 1.899 €/m² Najskuplje: 3.578 €/m²

Banovo Brdo 3.578 €/m² +88% · 11 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.578 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.227 € i površinom oko 84,0 m².

Žarkovo 2.858 €/m² +51% · 9 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.858 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.743 € i površinom oko 65,4 m².

Čukarica 3.262 €/m² +72% · 2 ogl.

Čukarica ima prosečno 3.262 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.380 € i površinom oko 71,5 m².

Sremčica 1.899 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.899 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.450 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 199.900 € (prosek 233.114 €) i medijanu od 3.026 €/m² (prosek 3.164 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.900 €	3.026 €	3.164 €	25
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -7%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -27%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -66%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.114 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.164 €/m². Raspon cena kreće se od 102.900 – 500.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 566.869 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

566.869 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (16%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 20%

50 – 70 m² 9 ogl. · 36%

70 – 100 m² 7 ogl. · 28%

100 – 150 m² 4 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (96%), Terasa (88%), Lift (76%), Garaža (68%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (52%).

Novogradnja 24 od 25 ogl. · 96%

Terasa 22 od 25 ogl. · 88%

Lift 19 od 25 ogl. · 76%

Garaža 17 od 25 ogl. · 68%

Parking mesto 16 od 25 ogl. · 64%

Uknjiženo 13 od 25 ogl. · 52%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 233.114 €, a medijana 199.900 €. Raspon cena kreće se od 102.900 do 500.500 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 3.164 €/m², medijana je 3.026 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.881 do 4.442 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 233.114 € (medijana 199.900 €), prosečna površina 73,4 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (11 oglasa, prosečno 3.578 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.578 €/m²), Žarkovo (2.858 €/m²), Čukarica (3.262 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 28%, odnosno oko 566.869 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.578 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.227 € i površinom oko 84,0 m². Žarkovo ima prosečno 2.858 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.743 € i površinom oko 65,4 m². Čukarica ima prosečno 3.262 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.380 € i površinom oko 71,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.026 €/m², prosek 3.164 €/m², 25 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).