Beograd cukarica dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 188.322 € · med. 180.000 € · 2.916 €/m² (med. 2.797 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 62m² · 217.000€

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

217.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/6 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Milorada Jovanovića, 59, 72m2 ID#1679

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Nov luks stan izuzetno funkcionalan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Od ulaza sa desne strane se nalazi ostava. U produžetku hodnika sa... više

165.000€ (2 796 €/m²)

2.5 soba
59m²
2/5 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 54m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.5, 54m2 (terasa će biti dodata ispred stana), PR/5, grejanje na gas, dva lifta, telefon, interfon, podrum,... više

214.900€ (3 979 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 85m² · 285.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Beograd – trosoban stan 85m² Banovo brdo, odlična lokacija,

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, prostran i funkcionalan trosoban stan površine 85m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija... više

285.000€ (3 352 €/m²)

2.5 soba
85m²
2/5 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 74m2 , T , 190000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Dušana Vlajića, UKNJIŽEN, Renoviran dvoiposoban renoviran stan sa terasom i ostavom u okviru stana... više

190.000€ (2 567 €/m²)

2.5 soba
74m²
1.sprat

Stan

Žarkovo, Bele Vode, Primućura Žarka, 66m2 ID#1571

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Veoma lep i funkcionalan dvoiposoban dupleks, 66m2, sa dva mokra čvora i terasom, na 4. spratu stambene zgrade na Belim vodama u ulici Primućura... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

Žarkovo, Milorada Jovanovića, 55, 24m2, terasa ID#1692

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Nov stan u odličnoj zgradi. Izuzetno funkcionalan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Ima veliki dnevni boravak, sa kuhinjom i trpezarijom.... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
4/5 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 2.5 RENOVIRAN STAN NA CERAKU

Cerak, Cukarica, Beograd

U mirnom okruzenju porodicnog naselja stari Cerak prodajemo odlican, izvorno dvoiposoban stan. Nekretnina je kompletno renovirana pre tri godine,... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

188.322 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.916 €/m²

Medijana: 2.797 €/m²

Raspon cena

120.000 – 285.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Cerak Vinogradi.

Najjeftinije: 2.758 €/m² Najskuplje: 3.666 €/m²

Žarkovo 2.758 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.758 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 62,7 m².

Banovo Brdo 3.666 €/m² +33% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.666 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 249.950 € i površinom oko 69,5 m².

Cerak Vinogradi 3.023 €/m² +10% · 2 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.023 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 188.322 €) i medijanu od 2.797 €/m² (prosek 2.916 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € 0%	2.920 €	1.698
Beograd trenutni	180.000 €	2.797 €	2.916 €	9
Niš	151.000 €	2.214 € -21%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -25%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -27%	1.953 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.322 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.916 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 285.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Cukarica, Beograd je 44% oglasa za dvoiposoban stan, stan (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.680 €).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.680 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (22%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 78%

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (56%), Lift (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (11%), Garaža (11%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Uknjiženo 5 od 9 ogl. · 56%

Lift 3 od 9 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Cukarica, Beograd iznosi 188.322 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 285.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.916 €/m², medijana je 2.797 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.818 do 3.979 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 188.322 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 64,9 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (3 oglasa, prosečno 2.758 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.758 €/m²), Banovo Brdo (3.666 €/m²), Cerak Vinogradi (3.023 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (33%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.680 €.

Žarkovo ima prosečno 2.758 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 62,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.666 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 249.950 € i površinom oko 69,5 m². Cerak Vinogradi ima prosečno 3.023 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Beograd (med. 2.797 €/m², prosek 2.916 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).