Beograd cukarica od 30 do 50 kvadrata

16 oglasa · pros. 131.758 € · med. 125.500 € · 2.938 €/m² (med. 2.794 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cukarica | Prodaja · 39m² · 106.000€

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 47m² · 174.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 50m² · 118.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak - Stojana Matića, 50m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Stojana Matića 2.0, 50m2, 4/4, CG-GAS, telefon, interfon, podrum Odličan stan u stambenoj zgradi, na mirnoj lokaciji. Izuzetno... više

118.000€ (2 360 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Žarkovo - Repiška, 30m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Žarkovo - Repiška lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon Na prometnoj lokaciji u Repiškoj ulici u Žarkovu prodaje se lokal površine 30m²,... više

82.800€ (2 760 €/m²)

30m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 34m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 34,30m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

96.040€ (2 824 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/5 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Siniše Stankovića, 46m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Žarkovo - Siniše Stankovića 2.0, 46m2, CG, 1/3, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran dvosoban stan... više

140.000€ (3 043 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 50m² · 155.000€

Stan Novo

Čukarica, Filmski grad - Ratka Mitrovića, 50m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Čukarica, Filmski grad - Ratka Mitrovića 2.0, 50m2 (lođa 3m2), norveški radijatori, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum, parking U prilici... više

155.000€ (3 100 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/5 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN JULINO BRDO

Julino Brdo, Cukarica, Beograd

Prodaje se 2.0 stan u ul. Marine Velickovic, Julino Brdo. Odlican stan sa jako funkcionalnom rasporedom .Izvorno stanje.Odlicna lokacija u neposrednoj... više

125.000€ (2 551 €/m²)

2 soba
49m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

AUREA N°3, Luxury novogradnja 45m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

126.000€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 44m² · 96.096€

Stan Novo

Nova godina, nov početak, stan 44m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 44m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan... više

96.096€ (2 184 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/2 spratova

Stan

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 48m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 48m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

133.840€ (2 788 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 49m2 + 50m terasa

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 49m2 + 50m2 terasa, VPR/4, EG, podno grejanje, lift, interfon, garaža Na Banovom brdu nalazi se zgrada... više

170.450€ (3 478 €/m²)

2.0 soba
49m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

131.758 €

Medijana: 125.500 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.938 €/m²

Medijana: 2.794 €/m²

Raspon cena

82.800 – 199.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Cerak.

Najjeftinije: 2.280 €/m² Najskuplje: 3.846 €/m²

Žarkovo 2.776 €/m² +22% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.776 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.947 € i površinom oko 41,0 m².

Banovo Brdo 3.846 €/m² +69% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.846 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.117 € i površinom oko 47,0 m².

Cerak 2.280 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cerak ima prosečno 2.280 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 125.500 € (prosek 131.758 €) i medijanu od 2.794 €/m² (prosek 2.938 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.918 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.500 €	2.794 €	2.938 €	16
Novi Sad	305.000 €	1.918 € -31%	2.181 €	2.088
Niš	129.490 €	1.856 € -34%	1.500 €	1.411
Kragujevac	107.529 €	1.387 € -50%	1.249 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	680 € -76%	689 €	10

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.758 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.938 €/m². Raspon cena kreće se od 82.800 – 199.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 31% oglasa za nekretnine (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.352 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.352 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (31%).

do 100.000 € 3 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (50%), Lift (44%), Novogradnja (38%), Garaža (31%).

Terasa 10 od 16 ogl. · 63%

Uknjiženo 10 od 16 ogl. · 63%

Parking mesto 8 od 16 ogl. · 50%

Lift 7 od 16 ogl. · 44%

Novogradnja 6 od 16 ogl. · 38%

Garaža 5 od 16 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 131.758 €, a medijana 125.500 €. Raspon cena kreće se od 82.800 do 199.900 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.938 €/m², medijana je 2.794 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.184 do 4.442 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.758 € (medijana 125.500 €), prosečna površina 44,8 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (6 oglasa, prosečno 2.776 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.776 €/m²), Banovo Brdo (3.846 €/m²), Cerak (2.280 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (31%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.352 €.

Žarkovo ima prosečno 2.776 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.947 € i površinom oko 41,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.846 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.117 € i površinom oko 47,0 m². Cerak ima prosečno 2.280 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.000 € i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.794 €/m², prosek 2.938 €/m², 16 oglasa), Novi Sad (med. 1.918 €/m², prosek 2.181 €/m², 2.088 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.500 €/m², 1.411 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.249 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).