Beograd cukarica cetverosoban stan - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 301.164 € · med. 270.000 € · 2.787 €/m² (med. 2.663 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 101m² · 270.000€

Prodaje se 3.5 stan u centru Zarkova

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Prodaje se troiposoban stan u Beogradu, 103 m2(uknjižen na 101 m2), u Trgovačkoj ulici. Stan se nalazi na 5. spratu od 7, u centru Žarkova,... više

270.000€ (2 673 €/m²)

3.5 soba
101m²
5/7 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka, 101m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 4.0, 101m2 (lođa 5m2), 5/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi četvorosoban stan na petom spratu,... više

268.000€ (2 653 €/m²)

4.0 soba
101m²
5/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 120m² · 370.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada, 120m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada 4.0, 120m2 (dve terase 8m2), 2/3, EG, telefon, interfon, dva parkinga Na prodaju izuzetno komforan... više

370.000€ (3 083 €/m²)

4.0 soba
120m²
2/3 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, ZARKOVO, CUKARICA

Zarkovo, Cukarica, Beograd

Na prodaju je prostran i svetao troiposoban stan povrsine 103 m2, uTrgovackoj ulici u Zarkovu. Stan je idealan kao investicija, ali i kao porodicni... više

270.000€ (2 621 €/m²)

3.5 soba
103m²
5.sprat

Stan

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/4 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica - Brusnička, 94m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 94m2, dve terase, 2/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više

173.900€ (1 850 €/m²)

4.0 soba
94m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica - Brusnička, 95m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 95m2, dve terase, 1/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više

175.750€ (1 850 €/m²)

4.0 soba
95m²
1/3 spratova

Stan

Čukarica, Cerak Vinogradi - Kedrova, 90m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Kedrova 4.0, 90m2 (lođa 5m2), CG, lift, 3/6, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju izuzetno funkcionalan... više

339.000€ (3 766 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/6 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Lješka 106m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 106m2 plus ulazna terasa, pr/1, grejanje na gas, klima, ktv, internet, interfon. Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica,... više

269.000€ (2 537 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 133m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 4.0, 133m2 (terasa 31m2), 4/4, EG-podno grejanje, lift, interfon U kvalitetnoj novogradnji nalazi se trostran,... više

465.990€ (3 503 €/m²)

4.0 soba
133m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

301.164 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

106,6 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

2.787 €/m²

Medijana: 2.663 €/m²

Raspon cena

173.900 – 465.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.042 €/m²

Banovo Brdo 3.042 €/m² +64% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.042 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.330 € i površinom oko 119,7 m².

Žarkovo 2.887 €/m² +56% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.887 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.000 € i površinom oko 108,3 m².

Sremčica 1.850 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.825 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 301.164 €) i medijanu od 2.663 €/m² (prosek 2.787 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +5%	2.920 €	1.698
Beograd trenutni	270.000 €	2.663 €	2.787 €	10
Niš	151.000 €	2.214 € -17%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -21%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -23%	1.953 €	32

Za stan (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.164 €, prosečna površina 106,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.787 €/m². Raspon cena kreće se od 173.900 – 465.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Cukarica, Beograd je 60% oglasa za stan (6 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.933 €).

Sniženih oglasa

60%

6/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.933 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 100 – 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (70%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 7 ogl. · 70%

U Cukarica, Beograd najviše je četverosoban stan (78% ponude, prosečno 2.863 €/m²). Pregled po broju soba: troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.647 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.863 €/m²).

Troiposoban stan 2.647 €/m² · 2 ogl. · 22%

Četverosoban stan 2.863 €/m² · 7 ogl. · 78%

Među oglasima za stan u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (50%), Lift (50%), Novogradnja (50%), Garaža (10%).

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Cukarica, Beograd iznosi 301.164 €, a medijana 270.000 €. Raspon cena kreće se od 173.900 do 465.990 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.787 €/m², medijana je 2.663 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 3.766 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,6 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 301.164 € (medijana 270.000 €), prosečna površina 106,6 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (3 oglasa, prosečno 3.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.042 €/m²), Žarkovo (2.887 €/m²), Sremčica (1.850 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (78% oglasa, prosečno 2.863 €/m²). Pregled po strukturi: troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.647 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.863 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 60% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.933 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.042 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.330 € i površinom oko 119,7 m². Žarkovo ima prosečno 2.887 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.000 € i površinom oko 108,3 m². Sremčica ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.825 € i površinom oko 94,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Beograd (med. 2.663 €/m², prosek 2.787 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).