Beograd cukarica od 150000 do 200000 evra

32 oglasa · pros. 177.060 € · med. 176.845 € · 2.625 €/m² (med. 2.778 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 62m² · 180.000€

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Radnička, 2.0, 62m2, 170000 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u izvornom stanju, u kvalitetnoj zgradi. Čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
7.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 47m² · 174.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, SPLAV, 3.0, 160m2, 150000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 111028, 7a, spratna, terasa(2). SPLAV, Odlicna pozicija izmedju golf terena i novog mosta gleda na novo beogradsku stranu. Splav... više

150.000€ (937 €/m²)

160m²

Stan

Čukarica, Filmski grad - Kneza Višeslava, 61m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Čukarica, Filmski grad - Kneza Višeslava 3.0, 61m2 (lođa 3m2), CG/gas, lift, 4/5, telefon, interfon, parking U prilici smo da vam ponudimo... više

187.000€ (3 065 €/m²)

3.0 soba
61m²
4/5 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Milorada Jovanovića, 59, 72m2 ID#1679

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Nov luks stan izuzetno funkcionalan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Od ulaza sa desne strane se nalazi ostava. U produžetku hodnika sa... više

165.000€ (2 796 €/m²)

2.5 soba
59m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 64m² · 163.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Stan

Žarkovo, stan 64m2, Novi dom, novi početak

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 64m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

177.940€ (2 780 €/m²)

3.0 soba
64m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 50m² · 155.000€

Stan Novo

Čukarica, Filmski grad - Ratka Mitrovića, 50m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Čukarica, Filmski grad - Ratka Mitrovića 2.0, 50m2 (lođa 3m2), norveški radijatori, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum, parking U prilici... više

155.000€ (3 100 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/5 spratova

Stan

STAN CUKARICA BELE VODE 94m2 , T , 163000e

Bele Vode, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, BELE VODE, Momčila Čedića, UKNJIŽEN, petosoban dvoetažni stan sa terasom i 2 kupatila stambena zgrada, sprat:... više

163.000€ (1 734 €/m²)

4 soba
94m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 56m² · 155.400€

Stan Novo

AUREA N°3, Luxury novogradnja 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 56m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

155.400€ (2 775 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/5 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 74m2 , T , 190000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Dušana Vlajića, UKNJIŽEN, Renoviran dvoiposoban renoviran stan sa terasom i ostavom u okviru stana... više

190.000€ (2 567 €/m²)

2.5 soba
74m²
1.sprat

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

177.060 €

Medijana: 176.845 €

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.625 €/m²

Medijana: 2.778 €/m²

Raspon cena

150.000 – 199.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Čukarička Padina i dr..

Najjeftinije: 1.518 €/m² Najskuplje: 3.439 €/m²

Žarkovo 2.623 €/m² +73% · 9 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.623 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.809 € i površinom oko 71,3 m².

Banovo Brdo 3.439 €/m² +127% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.439 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.352 € i površinom oko 55,5 m².

Čukarička Padina 2.461 €/m² +62% · 3 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 2.461 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.667 € i površinom oko 89,7 m².

Sremčica 1.558 €/m² +3% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.558 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.550 € i površinom oko 129,7 m².

Bele Vode 1.518 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.518 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.667 € i površinom oko 127,3 m².

Filmski Grad 3.083 €/m² +103% · 2 ogl.

Filmski Grad ima prosečno 3.083 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 176.845 € (prosek 177.060 €) i medijanu od 2.778 €/m² (prosek 2.625 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.918 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.845 €	2.778 €	2.625 €	32
Novi Sad	305.000 €	1.918 € -31%	2.181 €	2.088
Niš	129.490 €	1.856 € -33%	1.500 €	1.411
Kragujevac	107.529 €	1.387 € -50%	1.249 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	680 € -76%	689 €	10

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.060 €, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.625 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 199.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 20% oglasa za nekretnine (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.963 €).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.963 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 17%

50 – 70 m² 14 ogl. · 47%

70 – 100 m² 6 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (43%), Lift (40%), Novogradnja (40%), Garaža (20%).

Terasa 25 od 30 ogl. · 83%

Uknjiženo 22 od 30 ogl. · 73%

Parking mesto 13 od 30 ogl. · 43%

Lift 12 od 30 ogl. · 40%

Novogradnja 12 od 30 ogl. · 40%

Garaža 6 od 30 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 177.060 €, a medijana 176.845 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 199.900 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.625 €/m², medijana je 2.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 937 do 4.442 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.060 € (medijana 176.845 €), prosečna površina 79,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (9 oglasa, prosečno 2.623 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.623 €/m²), Banovo Brdo (3.439 €/m²), Čukarička Padina (2.461 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 5.963 €.

Žarkovo ima prosečno 2.623 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.809 € i površinom oko 71,3 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.439 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.352 € i površinom oko 55,5 m². Čukarička Padina ima prosečno 2.461 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.667 € i površinom oko 89,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.778 €/m², prosek 2.625 €/m², 32 oglasa), Novi Sad (med. 1.918 €/m², prosek 2.181 €/m², 2.088 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.500 €/m², 1.411 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.249 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).