Beograd cukarica terasa (81 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

290.606 €

Medijana: 218.400 €

Prosečna površina

117,5 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.676 €/m²

Medijana: 2.775 €/m²

Raspon cena

47.500 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.696 €/m² Najskuplje: 3.589 €/m²

Banovo Brdo 3.361 €/m² +98% · 22 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.361 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.520 € i površinom oko 118,5 m².

Žarkovo 2.670 €/m² +57% · 19 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.670 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.173 € i površinom oko 79,2 m².

Sremčica 1.696 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.247 € i površinom oko 126,3 m².

Cerak 2.653 €/m² +56% · 6 ogl.

Cerak ima prosečno 2.653 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.500 € i površinom oko 89,3 m².

Čukarička Padina 2.092 €/m² +23% · 5 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 2.092 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.700 € i površinom oko 100,6 m².

Golf Naselje 3.589 €/m² +112% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.589 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.032.250 € i površinom oko 338,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 218.400 € (prosek 290.606 €) i medijanu od 2.775 €/m² (prosek 2.676 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +3%	2.963 €	2.040
Beograd trenutni	218.400 €	2.775 €	2.676 €	81
Niš	147.210 €	2.153 € -22%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -38%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.606 €, prosečna površina 117,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.676 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (27 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 98.665 €).

Sniženih oglasa

33%

27/81

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

98.665 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 16%

50 – 70 m² 18 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 21%

100 – 150 m² 20 ogl. · 25%

iznad 150 m² 13 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (38%), Parking mesto (36%), Lift (36%), Garaža (32%).

Terasa 81 od 81 ogl. · 100%

Uknjiženo 54 od 81 ogl. · 67%

Novogradnja 31 od 81 ogl. · 38%

Parking mesto 29 od 81 ogl. · 36%

Lift 29 od 81 ogl. · 36%

Garaža 26 od 81 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 290.606 € (medijana 218.400 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 47.500 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.676 €/m², a medijana 2.775 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 316 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,5 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (22 oglasa, prosečno 3.361 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.361 €/m²), Žarkovo (2.670 €/m²), Sremčica (1.696 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 33% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 98.665 €.