Beograd cukarica od 100 do 150 kvadrata

26 oglasa · pros. 316.580 € · med. 284.500 € · 2.621 €/m² (med. 2.637 €/m²)

Kuća, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 145m² · 112.000€

Čukarica, Ada Ciganlija, , 3.0, 145m2, 112000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 107848. 3.0, 145m2 (tri terase 45m2), PR+|, EG, parking, struja, voda Splav, lociran na najlepsem delu Ade Ciganlije, gde je... više

112.000€ (772 €/m²)

145m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 3.0, 150m2, 47500EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 115907, PR/PR, pomocni objekti(1), klima, terasa, izvorno stanje, montazni, fasada dobra, parking, ugostiteljski objekat. Vise... više

47.500€ (316 €/m²)

150m²

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada, 120m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada 4.0, 120m2 (dve terase 8m2), 2/3, EG, telefon, interfon, dva parkinga Na prodaju izuzetno komforan... više

370.000€ (3 083 €/m²)

4.0 soba
120m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 123m² · 410.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJEMO, LUKSUZAN 4.0 STAN U GOLF NASELJU

Golf Naselje, Cukarica, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji u mirnom i prestiznom Golf naselju, u neposrednoj blizini Kosutnjaka, nalazi se ovaj luksuzno renoviran stan u zgradi... više

460.000€ (3 129 €/m²)

4 soba
147m²
2.sprat

Stan

Banovo brdo, Beogradskog bataljona, 150m2, T+L ID#1693

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

U ponudi je izuzetno funkcionalan petosoban stan sa galerijom, na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija Banovog brda u mirnoj i ušuškanoj ulici.... više

529.000€ (3 526 €/m²)

5.0 soba
150m²
3/4 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene... više

269.000€ (2 611 €/m²)

3.5 soba
103m²
5/7 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 114m2 , T , 290000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Trgovačka, UKNJIŽEN, troiposoban renoviran stan sa prelepom terasom, stambena zgrada, godina gradnje:... više

290.000€ (2 543 €/m²)

3.5 soba
114m²
10.sprat

Stan

Prodaje se 3.5 stan u centru Zarkova

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Prodaje se troiposoban stan u Beogradu, 103 m2(uknjižen na 101 m2), u Trgovačkoj ulici. Stan se nalazi na 5. spratu od 7, u centru Žarkova,... više

270.000€ (2 673 €/m²)

3.5 soba
101m²
5/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Golf naselje | Prodaja · 102m² · 384.000€

Stan Novo

Golf naselje, Beogradskog bataljona, 102m2+35m2 galerija, lux ID#1559

Golf naselje, Čukarica, Beograd

U prestižnom naselju Golf” nudimo vam kompletno renoviran stan, uknjižene površine od 102m2+ galerija 35m2. Stan je nesvakidašnje arhitekture... više

384.000€ (3 764 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Lješka 106m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 106m2 plus ulazna terasa, pr/1, grejanje na gas, klima, ktv, internet, interfon. Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica,... više

269.000€ (2 537 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.0, 100m2, 6/6, duplex, CG, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor, garažno mesto. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
100m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

316.580 €

Medijana: 284.500 €

Prosečna površina

122,3 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

2.621 €/m²

Medijana: 2.637 €/m²

Raspon cena

47.500 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Golf Naselje i dr..

Najjeftinije: 545 €/m² Najskuplje: 3.447 €/m²

Banovo Brdo 3.098 €/m² +468% · 9 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.098 €/m² — 468% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.277 € i površinom oko 124,9 m².

Žarkovo 2.455 €/m² +350% · 9 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.455 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.676 € i površinom oko 115,4 m².

Golf Naselje 3.447 €/m² +532% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.447 €/m² — 532% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 422.000 € i površinom oko 124,5 m².

Čukarička Padina 545 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 545 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.750 € i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 284.500 € (prosek 316.580 €) i medijanu od 2.637 €/m² (prosek 2.621 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.918 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	284.500 €	2.637 €	2.621 €	26
Novi Sad	305.000 €	1.918 € -27%	2.181 €	2.088
Niš	129.490 €	1.856 € -30%	1.500 €	1.411
Kragujevac	107.529 €	1.387 € -47%	1.249 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	680 € -74%	689 €	10

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.580 €, prosečna površina 122,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.621 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 54% oglasa za nekretnine (14 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.023 €).

Sniženih oglasa

54%

14/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.023 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 25 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (69%), Lift (38%), Parking mesto (27%), Garaža (27%), Novogradnja (19%).

Terasa 20 od 26 ogl. · 77%

Uknjiženo 18 od 26 ogl. · 69%

Lift 10 od 26 ogl. · 38%

Parking mesto 7 od 26 ogl. · 27%

Garaža 7 od 26 ogl. · 27%

Novogradnja 5 od 26 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 316.580 €, a medijana 284.500 €. Raspon cena kreće se od 47.500 do 545.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.621 €/m², medijana je 2.637 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 316 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,3 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 316.580 € (medijana 284.500 €), prosečna površina 122,3 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (9 oglasa, prosečno 3.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.098 €/m²), Žarkovo (2.455 €/m²), Golf Naselje (3.447 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 54% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.023 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.098 €/m² — 468% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.277 € i površinom oko 124,9 m². Žarkovo ima prosečno 2.455 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.676 € i površinom oko 115,4 m². Golf Naselje ima prosečno 3.447 €/m² — 532% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 422.000 € i površinom oko 124,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.637 €/m², prosek 2.621 €/m², 26 oglasa), Novi Sad (med. 1.918 €/m², prosek 2.181 €/m², 2.088 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.500 €/m², 1.411 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.249 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).