Beograd cukarica uknjizen - Oglasi SveNekretnine

81 oglasa · pros. 262.442 € · med. 198.940 € · 2.408 €/m² (med. 2.615 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 62m² · 180.000€

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 62m² · 170.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Radnička, 2.0, 62m2, 170000 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u izvornom stanju, u kvalitetnoj zgradi. Čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
7.sprat

Garaza, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 13m² · 25.000€

GARAŽA

Garazno mesto 13m2 kod Ada Malla

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Odlična garaža na minus jedan nivou pristup autoliftom. Na samom početku banovog brda. Tražena lokacija za izdavanje. Kontakt: 064/220-73-58 više

25.000€ (1 923 €/m²)

13m²

Stan

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), Adaptibilanu... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

217.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Železnik | Prodaja · 56m² · 135.000€

Stan Novo

Čukarica, Železnik - Darinke Radović 56m2

Železnik, Čukarica, Beograd

2.0, 56m2 + lođa, 2/6, CG, lift, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Darinke Radović je jedna od najtraženijih i najmirnijih ulica u naselju... više

135.000€ (2 410 €/m²)

2.0 soba
56m²
2/6 spratova

Stan

Cerak, Lux stan 170m2+garaža 32m2+terasa 25m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Lux stan 170m2, u jednom od najlepših delova Ceraka, u ulici bez prolaznog saobraćaja, nalazi se ova izuzetna porodična nekretnina retko dostupna... više

499.000€ (2 935 €/m²)

4.0 soba
170m²
1/3 spratova

Stan

Nov stan 71m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 71m2 sa terasom i pripadajuća 2 parking mesta. Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta... više

136.000€ (1 915 €/m²)

4.0 soba
71m²
vp.sprat

Kuća, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 243m² · 220.000€

KUĆA Novo

KUCA CUKARICA BELE VODE 243m2 , T , 220000e

Bele Vode, Cukarica, Beograd

Prodaja vertikale kuće Beograd, ČUKARICA, BELE VODE, Časlava Veljića, UKNJIŽENA POVRŠINA 243m2 sastoji se od 2 stana sastoji se od dve uknjižene... više

220.000€ (905 €/m²)

243m²

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

262.442 €

Medijana: 198.940 €

Prosečna površina

274,8 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.408 €/m²

Medijana: 2.615 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.365 €/m² Najskuplje: 3.068 €/m²

Žarkovo 2.655 €/m² +95% · 22 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.655 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.340 € i površinom oko 79,5 m².

Banovo Brdo 2.828 €/m² +107% · 17 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.828 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.018 € i površinom oko 171,3 m².

Sremčica 1.549 €/m² +13% · 11 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.549 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.412 € i površinom oko 642,9 m².

Cerak Vinogradi 3.068 €/m² +125% · 6 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.068 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 79,3 m².

Cerak 2.306 €/m² +69% · 5 ogl.

Cerak ima prosečno 2.306 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 89,2 m².

Bele Vode 1.365 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.365 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.250 € i površinom oko 156,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 198.940 € (prosek 262.442 €) i medijanu od 2.615 €/m² (prosek 2.408 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +7%	2.920 €	2.058
Beograd trenutni	198.940 €	2.615 €	2.408 €	81
Niš	147.210 €	2.195 € -16%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -61%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -69%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	766 €	9

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.442 €, prosečna površina 274,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.408 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 30% oglasa za nekretnine (24 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.143 €).

Sniženih oglasa

30%

24/81

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.143 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%

50 – 70 m² 16 ogl. · 20%

70 – 100 m² 19 ogl. · 23%

100 – 150 m² 17 ogl. · 21%

iznad 150 m² 17 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (67%), Parking mesto (43%), Lift (33%), Novogradnja (23%), Garaža (21%).

Uknjiženo 78 od 81 ogl. · 96%

Terasa 54 od 81 ogl. · 67%

Parking mesto 35 od 81 ogl. · 43%

Lift 27 od 81 ogl. · 33%

Novogradnja 19 od 81 ogl. · 23%

Garaža 17 od 81 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 262.442 €, a medijana 198.940 €. Raspon cena kreće se od 2.830 do 1.300.000 €, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.408 €/m², medijana je 2.615 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 274,8 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 262.442 € (medijana 198.940 €), prosečna površina 274,8 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (22 oglasa, prosečno 2.655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.655 €/m²), Banovo Brdo (2.828 €/m²), Sremčica (1.549 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 30% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.143 €.

Žarkovo ima prosečno 2.655 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.340 € i površinom oko 79,5 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.828 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.018 € i površinom oko 171,3 m². Sremčica ima prosečno 1.549 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.412 € i površinom oko 642,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.615 €/m², prosek 2.408 €/m², 81 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).