Beograd cukarica uknjizen (85 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

259.309 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

210,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.544 €/m²

Medijana: 2.694 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.561 €/m² Najskuplje: 4.037 €/m²

Banovo Brdo 2.861 €/m² +83% · 21 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.861 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 422.205 € i površinom oko 151,6 m².

Žarkovo 2.608 €/m² +67% · 21 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.608 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.054 € i površinom oko 80,0 m².

Sremčica 1.561 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.369 € i površinom oko 641,6 m².

Cerak 2.770 €/m² +77% · 6 ogl.

Cerak ima prosečno 2.770 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.833 € i površinom oko 87,7 m².

Čukarička Padina 2.975 €/m² +91% · 4 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 2.975 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.250 € i površinom oko 69,5 m².

Golf Naselje 4.037 €/m² +159% · 3 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 4.037 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.333 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 259.309 €) i medijanu od 2.694 €/m² (prosek 2.544 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +10%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	197.000 €	2.694 €	2.544 €	85
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -34%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -44%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.309 €, prosečna površina 210,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.544 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (29 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.881 €).

Sniženih oglasa

34%

29/85

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.881 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 10 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 20%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 19 ogl. · 22%

iznad 150 m² 15 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (64%), Parking mesto (44%), Lift (32%), Novogradnja (24%), Garaža (20%).

Uknjiženo 83 od 85 ogl. · 98%

Terasa 54 od 85 ogl. · 64%

Parking mesto 37 od 85 ogl. · 44%

Lift 27 od 85 ogl. · 32%

Novogradnja 20 od 85 ogl. · 24%

Garaža 17 od 85 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 259.309 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 2.830 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.544 €/m², a medijana 2.694 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 210,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (21 oglasa, prosečno 2.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.861 €/m²), Žarkovo (2.608 €/m²), Sremčica (1.561 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 34% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.881 €.