Beograd cukarica uknjizen - Oglasi SveNekretnine

70 oglasa · pros. 283.464 € · med. 220.000 € · 2.460 €/m² (med. 2.674 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 62m² · 180.000€

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 26m² · 68.000€

Stan Novo

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Čukarica | Prodaja · 60m² · 109.800€

Stan Novo

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Čukarica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

109.800€ (1 830 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 2.0, 85m2, 73000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 106786, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, mogucnost prosirenja. U ponudi predstavljamo... više

73.000€ (858 €/m²)

85m²

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), Adaptibilanu... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 56m² · 155.400€

Stan Novo

Žarkovo, Luxury novogradnja 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 56m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

155.400€ (2 775 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 64m² · 163.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka, 177m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka 5.0, 177m2 (tri terase 14m2), I+PTK, EG/gas, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi dupleks u mirnoj... više

185.000€ (1 045 €/m²)

5.0 soba
177m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Beograd – trosoban stan 85m² Banovo brdo, odlična lokacija,

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, prostran i funkcionalan trosoban stan površine 85m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija... više

285.000€ (3 352 €/m²)

2.5 soba
85m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 83m² · 248.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac, 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac 4.0, 83m2 (dve lođe 9m2), CG, lift, 6/6, interfon, topla voda U ponudi stan na odličnoj lokaciji... više

248.000€ (2 987 €/m²)

4.0 soba
83m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

283.464 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

185,7 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.460 €/m²

Medijana: 2.674 €/m²

Raspon cena

49.500 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Cerak Vinogradi i dr..

Najjeftinije: 1.511 €/m² Najskuplje: 3.006 €/m²

Žarkovo 2.660 €/m² +76% · 19 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.660 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.983 € i površinom oko 84,9 m².

Banovo Brdo 2.880 €/m² +91% · 14 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.880 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550.078 € i površinom oko 195,9 m².

Cerak Vinogradi 3.006 €/m² +99% · 6 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.006 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.967 € i površinom oko 74,8 m².

Cerak 2.486 €/m² +65% · 6 ogl.

Cerak ima prosečno 2.486 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.667 € i površinom oko 79,2 m².

Bele Vode 1.674 €/m² +11% · 5 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.674 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.900 € i površinom oko 128,4 m².

Sremčica 1.511 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.511 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.663 € i površinom oko 179,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 283.464 €) i medijanu od 2.674 €/m² (prosek 2.460 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	2.674 €	2.460 €	70
Novi Sad	142.000 €	2.528 € -5%	2.358 €	2.072
Niš	137.528 €	1.962 € -27%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € -47%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -70%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.464 €, prosečna površina 185,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.460 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 29% oglasa za nekretnine (20 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.530 €).

Sniženih oglasa

29%

20/69

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.530 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 10%

50 – 70 m² 11 ogl. · 16%

70 – 100 m² 17 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 23%

iznad 150 m² 15 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (71%), Parking mesto (42%), Lift (33%), Garaža (26%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 68 od 69 ogl. · 99%

Terasa 49 od 69 ogl. · 71%

Parking mesto 29 od 69 ogl. · 42%

Lift 23 od 69 ogl. · 33%

Garaža 18 od 69 ogl. · 26%

Novogradnja 15 od 69 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 283.464 €, a medijana 220.000 €. Raspon cena kreće se od 49.500 do 1.300.000 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.460 €/m², medijana je 2.674 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 65 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 185,7 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 4.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 283.464 € (medijana 220.000 €), prosečna površina 185,7 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (19 oglasa, prosečno 2.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.660 €/m²), Banovo Brdo (2.880 €/m²), Cerak Vinogradi (3.006 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (99% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 29% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.530 €.

Žarkovo ima prosečno 2.660 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.983 € i površinom oko 84,9 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.880 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550.078 € i površinom oko 195,9 m². Cerak Vinogradi ima prosečno 3.006 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.967 € i površinom oko 74,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.674 €/m², prosek 2.460 €/m², 70 oglasa), Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).