jednoiposobni dvosobni stanovi Beograd (532 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

216.359 €

Medijana: 214.000 €

Prosečna površina

54,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.983 €/m²

Medijana: 3.974 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.826 €/m² Najskuplje: 5.887 €/m²

Beograd Na Vodi 5.887 €/m² +108% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.887 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 364.212 € i površinom oko 60,1 m².

Centar 4.585 €/m² +62% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.585 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 238.200 € i površinom oko 52,7 m².

Mirijevo 2.909 €/m² +3% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.909 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.839 € i površinom oko 43,6 m².

Dorcol 5.576 €/m² +97% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.576 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 52,0 m².

Karaburma 2.826 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.826 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.950 € i površinom oko 55,8 m².

Krunska 4.673 €/m² +65% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 214.000 € (prosek 216.359 €) i medijanu od 3.974 €/m² (prosek 3.983 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.000 €	3.974 €	3.983 €	532
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -33%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -44%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -47%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -47%	2.037 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 532 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.359 €, prosečna površina 54,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.983 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 532 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za jednoiposoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.782 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.782 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (78% ponude, prosečno 3.979 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 4.000 €/m²), dvosoban stan (78 oglasa, prosek 3.979 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.000 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.979 €/m² · 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (66%), Lift (48%), Novogradnja (19%), Garaža (17%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 216.359 € (medijana 214.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.983 €/m², a medijana 3.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 532 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.887 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.887 €/m²), Centar (4.585 €/m²), Mirijevo (2.909 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.782 €.