jednoiposobni dvosobni stanovi Beograd (535 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

179.010 €

Medijana: 168.067 €

Prosečna površina

52,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.489 €/m²

Medijana: 3.363 €/m²

Raspon cena

83.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.826 €/m² Najskuplje: 3.774 €/m²

Mirijevo 2.890 €/m² +2% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.890 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.472 € i površinom oko 44,5 m².

Centar 3.722 €/m² +32% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.722 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 48,0 m².

Banovo Brdo 3.374 €/m² +19% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.374 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.660 € i površinom oko 55,8 m².

Autokomanda 3.683 €/m² +30% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.683 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 54,5 m².

Karaburma 2.826 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.826 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.950 € i površinom oko 55,8 m².

Lekino Brdo 3.774 €/m² +34% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.774 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 196.300 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 168.067 € (prosek 179.010 €) i medijanu od 3.363 €/m² (prosek 3.489 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	168.067 €	3.363 €	3.489 €	535
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -11%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -34%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -38%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -40%	2.008 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 535 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.010 €, prosečna površina 52,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.489 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 535 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za jednoiposoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.550 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.550 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosečno 3.426 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.726 €/m²), dvosoban stan (79 oglasa, prosek 3.426 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.726 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 3.426 €/m² · 79 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (59%), Lift (45%), Parking mesto (18%), Novogradnja (10%), Garaža (6%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 179.010 € (medijana 168.067 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.489 €/m², a medijana 3.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 535 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.890 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.890 €/m²), Centar (3.722 €/m²), Banovo Brdo (3.374 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.550 €.