jednoipo stan Beograd banovo brdo pozeska (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297.950 €

Medijana: 243.038 €

Prosečna površina

97,6 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.186 €/m²

Medijana: 3.434 €/m²

Raspon cena

67.610 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Golf Naselje.

Najjeftinije: 3.234 €/m² Najskuplje: 4.593 €/m²

Banovo Brdo 3.234 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.234 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.852 € i površinom oko 115,0 m².

Golf Naselje 4.593 €/m² +42% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 4.593 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.000 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 243.038 € (prosek 297.950 €) i medijanu od 3.434 €/m² (prosek 3.186 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.038 €	3.434 €	3.186 €	68
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -18%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -39%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -39%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.950 €, prosečna površina 97,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.186 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (17 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 147.993 €).

Sniženih oglasa

25%

17/68

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

147.993 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 31%

50 – 70 m² 11 ogl. · 16%

70 – 100 m² 8 ogl. · 12%

100 – 150 m² 19 ogl. · 28%

iznad 150 m² 9 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.173 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.106 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.837 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.173 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.896 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.271 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.138 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.380 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.200 €/m²).

Jednosoban stan 4.106 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.837 €/m² · 8 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.173 €/m² · 14 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.896 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.271 €/m² · 13 ogl. · 21%

Troiposoban stan 3.138 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.380 €/m² · 9 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.200 €/m² · 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (62%), Lift (47%), Parking mesto (41%), Garaža (29%), Novogradnja (21%).

Terasa 50 od 68 ogl. · 74%

Uknjiženo 42 od 68 ogl. · 62%

Lift 32 od 68 ogl. · 47%

Parking mesto 28 od 68 ogl. · 41%

Garaža 20 od 68 ogl. · 29%

Novogradnja 14 od 68 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 297.950 € (medijana 243.038 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 67.610 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.186 €/m², a medijana 3.434 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 4.829 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,6 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (50 oglasa, prosečno 3.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.234 €/m²), Golf Naselje (4.593 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 147.993 €.