jedno i po soban stan zvezdara (75 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

215.421 €

Medijana: 167.200 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.080 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

62.000 – 516.780 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.339 €/m² Najskuplje: 3.454 €/m²

Mirijevo 2.521 €/m² +8% · 21 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.521 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.976 € i površinom oko 63,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.437 €/m² +47% · 11 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.437 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.327 € i površinom oko 46,5 m².

Zvezdara 2.339 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.339 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.183 € i površinom oko 86,7 m².

Đeram 3.295 €/m² +41% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.295 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.960 € i površinom oko 94,0 m².

Lion 3.267 €/m² +40% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.267 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.800 € i površinom oko 104,6 m².

Kluz 3.454 €/m² +48% · 4 ogl.

Kluz ima prosečno 3.454 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.050 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 167.200 € (prosek 215.421 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.080 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	167.200 €	3.000 €	3.080 €	75
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -3%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -21%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.421 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.080 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 516.780 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za stan (11 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.036 €).

Sniženih oglasa

15%

11/75

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.036 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 37%

50 – 70 m² 19 ogl. · 25%

70 – 100 m² 11 ogl. · 15%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 6 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 3.275 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.397 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.275 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.769 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.886 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.039 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.081 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.088 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.856 €/m²).

Jednosoban stan 3.397 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.275 €/m² · 18 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.769 €/m² · 11 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.886 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.039 €/m² · 18 ogl. · 24%

Troiposoban stan 4.081 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.088 €/m² · 6 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.856 €/m² · 9 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (71%), Lift (60%), Garaža (51%), Novogradnja (45%), Parking mesto (9%).

Terasa 56 od 75 ogl. · 75%

Uknjiženo 53 od 75 ogl. · 71%

Lift 45 od 75 ogl. · 60%

Garaža 38 od 75 ogl. · 51%

Novogradnja 34 od 75 ogl. · 45%

Parking mesto 7 od 75 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 215.421 € (medijana 167.200 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 62.000 do 516.780 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.080 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 4.744 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (21 oglasa, prosečno 2.521 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.521 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.437 €/m²), Zvezdara (2.339 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.036 €.