izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 150 evra u poslednjih 3 dana (259 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.022 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

110,7 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

350 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 22 €/m² +16% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.654 €/mes. i površinom oko 166,5 m².

Kalenić 20 €/m² +5% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.628 €/mes. i površinom oko 139,0 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +37% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.994 €/mes. i površinom oko 77,6 m².

Centar 21 €/m² +11% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.286 €/mes. i površinom oko 65,1 m².

Vracar 19 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Vračar 21 €/m² +11% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.022 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	19 €	19 €	259
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -42%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -58%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -68%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.022 €/mesečno, prosečna površina 110,7 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 259 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 112 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

112 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 19 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 22%

Četverosoban stan 19 €/m² · 44 ogl. · 44%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (84%), Garaža (51%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (27%), Novogradnja (8%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.022 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 259 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,7 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 112 €/mesečno.