izdavanje stanova Novi Sad u poslednjih 10 dana oko 250 evra (86 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

856 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

260 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 928 €/mes. i površinom oko 67,1 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 729 €/mes. i površinom oko 52,4 m².

Petrovaradin 11 €/m² +10% · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 759 €/mes. i površinom oko 68,4 m².

Salajka 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740 €/mes. i površinom oko 65,2 m².

Stari Grad 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 930 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.330 €/mes. i površinom oko 122,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 856 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +58%	19 €	764
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	12 €	13 €	86
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	9

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 856 €/mesečno, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (12 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 128 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

12/86

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

128 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 34 ogl. · 40%

50 – 70 m² 19 ogl. · 22%

70 – 100 m² 19 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvosoban stan 12 €/m² · 22 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 11%

Trosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 18%

Troiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 8%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (66%), Novogradnja (38%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (26%), Garaža (13%).

Lift 59 od 86 ogl. · 69%

Terasa 57 od 86 ogl. · 66%

Novogradnja 33 od 86 ogl. · 38%

Parking mesto 22 od 86 ogl. · 26%

Uknjiženo 22 od 86 ogl. · 26%

Garaža 11 od 86 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 856 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 260 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 128 €/mesečno.