Jednoiposoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 39m² · 400€

Petrovaradin, Novi Sad – 1.5-soban stan, 39 m², prizemlje

8

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 39m² · 400€

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 39 m² (10 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 1503427

Opis

Izdaje se lep i funkcionalan stan u Petrovaradinu, u mirnom delu Novog Sada. Stan je površine 39 m² i po strukturi je 1.5, što ga čini praktičnim izborom za udoban svakodnevni život.

Nalazi se u prizemlju zgrade od ukupno dva sprata, što dodatno olakšava pristup i čini ga pogodnim za različite potrebe. Stan ima jedno kupatilo, a prostor je lepo organizovan i lako se može prilagoditi različitim stilovima života.

Posebna prednost ovog stana je parking ispred zgrade, koji je uvek dostupan, što predstavlja veliku pogodnost za buduće zakupce. Ako tražite stan za izdavanje u Petrovaradinu, ovo je odlična prilika.

Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine, Vas siguran partner u posredovanju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 570 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 465 € · -14% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 11 €/m² · -9% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)

5 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

570 € /mes.

Medijana: 465 €/mes.

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 551 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 16 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 644 €/mes. i površinom oko 48,9 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 48,2 m².

Liman 3 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 760 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Detelinara 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 364 €/mes. i površinom oko 32,6 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 54,6 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 465 €/mes. (prosek 570 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.275 € /mes.	18 € +80%	18 €	1.165
Novi Sad trenutni	465 € /mes.	10 €	11 €	262
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	421

Za jednoiposoban stan, stan (Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 570 €/mesečno, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad je 10% oglasa za jednoiposoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 140 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

140 €

U Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 40%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 11 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 11 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (54%), Parking mesto (28%), Novogradnja (22%), Garaža (12%), Uknjiženo (11%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 570 €/mesečno (30%) i ispod medijane od medijane od 465 €/mesečno (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 9%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad iznosi 570 €/mesečno, a medijana 465 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 262 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 570 €/mesečno (medijana 465 €/mesečno), prosečna površina 54,4 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.