Jednoiposoban stan, Petrovaradin · 39m² · 400€

Petrovaradin, Novi Sad – 1.5-soban stan, 39 m², prizemlje

Novo 8

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 1

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 3

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 4

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 5

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 6

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 7

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 8

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 9

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 39 m² (10 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 1503427

Opis

Izdaje se lep i funkcionalan stan u Petrovaradinu, u mirnom delu Novog Sada. Stan je površine 39 m² i po strukturi je 1.5, što ga čini praktičnim izborom za udoban svakodnevni život.

Nalazi se u prizemlju zgrade od ukupno dva sprata, što dodatno olakšava pristup i čini ga pogodnim za različite potrebe. Stan ima jedno kupatilo, a prostor je lepo organizovan i lako se može prilagoditi različitim stilovima života.

Posebna prednost ovog stana je parking ispred zgrade, koji je uvek dostupan, što predstavlja veliku pogodnost za buduće zakupce. Ako tražite stan za izdavanje u Petrovaradinu, ovo je odlična prilika.

Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine, Vas siguran partner u posredovanju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 799 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 650 € · -38% (ispod medijane)

240 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 12 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -17% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 21 €/m²

Prosečna cena

799 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

71,3 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

240 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 31 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 832 €/mes. i površinom oko 71,1 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Salajka 14 €/m² +40% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 110,2 m².

Sajam 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 747 €/mes. i površinom oko 79,7 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 803 €/mes. i površinom oko 80,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 799 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.550 € /mes.	17 € +42%	18 €	741
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	137
Niš	450 € /mes.	8 € -33%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	13

Za jednoiposoban stan, stan (Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 799 €/mesečno, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu (ukupno 137 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je 8% oglasa za jednoiposoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 196 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

196 €

U Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 12 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 12 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (59%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (19%), Garaža (9%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (50%). Prosečna cena sličnih oglasa je 799 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 240 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (17%). Prosek za jednoiposoban stan u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 21 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi 799 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 240 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 21 €/m².

Trenutno je aktivno 137 oglasa za jednoiposoban stan u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.