Jednoiposoban stan, Grbavica · 37m² · 450€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 450€

Novo 6

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 37 m² (12 €/m²)

Sprat: 2

Lift: Da

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 1509957

Opis

AGENCIJSKA OZNAKA STANA 9117699 NOVI SAD, GRBAVICA oglašavamo izdavanje nameštenog jednoiposobnog stana u ulici Miše Dimitrijevića, ugao sa Krilovom ulicom.
Stan se nalazi na drugom spratu novije stambene zgrade, ima 37m2, sastoj ise iz predsoblja, dnevne sobe, kuhinje i spavaće sobe. Kompletno je namešten i opremljen svom belom tehnikom(šporet, kombinovani frižider, sudomašina, veš mašina, klima).
Izdaje se na duži period, pogodan za bračni par, bez kućnih ljubimaca. Potreban depozit u visini kirije.
Stan je odmah useljiv, kontakt Srđan 063/525-826 ... Prikaži broj agencija Total-House nekretnine

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Grbavica, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 806 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 650 € · -31% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 12 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 12 €/m² · 0% (blizu medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

806 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

180 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grbavici, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 34 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 859 €/mes. i površinom oko 72,1 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 75,7 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.242 €/mes. i površinom oko 109,5 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 677 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Socijalno 14 €/m² +56% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 610 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Salajka 17 €/m² +89% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 806 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +58%	19 €	723
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	135
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -42%	7 €	398

Za jednoiposoban stan, stan (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 806 €/mesečno, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Grbavici, Novom Sadu (ukupno 135 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Grbavici, Novom Sadu je 10% oglasa za jednoiposoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

150 €

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Grbavici, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 12 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 17%

Četverosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (63%), Parking mesto (25%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (18%), Garaža (7%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Oglas košta 450 €/mesečno - ispod proseka tržišta (44%). Prosečna cena sličnih oglasa je 806 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 180 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za jednoiposoban stan u Grbavici, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi 806 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 180 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 135 oglasa za jednoiposoban stan u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.