izdavanje stanova Novi Sad ne potkrovlje oko 150 evra (132 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

781 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 881 €/mes. i površinom oko 74,1 m².

Grbavica 15 €/m² +50% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 688 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 85,1 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +30% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 107,8 m².

Socijalno 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Sajam 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 781 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	20 € +67%	19 €	729
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -33%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	400

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 781 €/mesečno, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 196 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

196 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 12 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 11 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (54%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (17%), Garaža (3%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 781 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 196 €/mesečno.