Dvosoban stan, Bulevar Oslobođenja · 50m² · 650€

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Futoška, 2.0, 50m2, 650EUR

Novo 10

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 1

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 3

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 4

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 5

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 6

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 7

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 8

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 9

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 10

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 650€ /mesečno

Površina: 50 m² (13 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 1509446

Opis

Agencijski ID: 133168, V/VI, lift, terasa. Izdaje se dvosoban stan u novijoj zgradi na odlicnoj lokaciji u blizini Bulevara oslobodjenja i Futoske pijace. Dnevna soba sa izlazom na terasu, odvojena spavaca soba, dva kupatila, pretsoblje i terasa. Grejanje je centralno gradsko sa kalorimetrima. Kvalitetan namestaj, trosed na razvacenje i fotelja od prave koze, radni sto i stolica, mikrotalasna i aparat za kafu. Useljivo od 01.11. Ljubimci nisu dozvoljeni. Depozit u iznosu zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 650 € Prosek: 832 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 650 € · 0% (blizu medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 12 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +18% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

832 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 29 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 769 €/mes. i površinom oko 66,1 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 879 €/mes. i površinom oko 87,7 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.045 €/mes. i površinom oko 98,5 m².

Sajam 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 747 €/mes. i površinom oko 79,7 m².

Salajka 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 630 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Nova Detelinara 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 35,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 832 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	19 € +73%	19 €	737
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	377

Za dvosoban stan, stan (Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 832 €/mesečno, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu (ukupno 137 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 202 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

202 €

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 12 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 11 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (53%), Novogradnja (23%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (20%), Garaža (9%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu

Oglas košta 650 €/mesečno - ispod proseka tržišta (22%). Prosečna cena sličnih oglasa je 832 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - iznad proseka tržišta (+8%). Prosek za dvosoban stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu iznosi 832 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 137 oglasa za dvosoban stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.